6月22日，巴菲特宣布斥资4亿加元入股给近期受困的加拿大次级房贷公司Home Capital Group（TSE:HCG），令到HCG股价周四开盘大幅飙升12%。
据CBC报道，股票大亨巴菲特通过伯克希尔·哈撒韦控股公司（Berkshire Hathaway）斥资4亿加元间接入股HCG。
另外，哥伦比亚保险公司还将向HCG分支机构Home Trust Co提供20亿加元信用额度（ line of credit）。
HCG临时首席执行官Bonita周四说道：“我们相信这是HCG的转折点，因为投资者和存款储户将恢复对我们公司的信心。”
过去一个多月，这间加拿大最大非银贷款机构发生信用危机，储户不断挤兑，引发市场对于美国2008年次贷危机在加拿大重演的广泛担忧。
被誉为“股神”的巴菲特，不只是在赌HCG这家公司不会崩盘，也是在赌加拿大的房市不会崩盘。
他的团队得到了什么数据，做出了什么分析，我们无从得知。但有我们可以从两个客观数据上猜测到巴菲特赌加拿大房市不崩的背后原因。
贷款违约率低
加拿大房市和美国次贷危机时候房市的本质不同：因为美国把钱借给了“本地人”，加拿大把钱借给了“外地人”！也正因为不同的贷款政策，美国次贷时的贷款违约率最高达到7%, 而加拿大目前只有0.3%左右。”
贷款政策的本质不同，使得加拿大的贷款违约率极低。也使得巴菲特在投资HCG时候，本人亲自说出了下面的话：
“HCG强大的资产配置，其发放和承销表现良好的抵押贷款的能力，及其在这个不断增长的市场领域中的领先地位，使其成为一桩非常有吸引力的投资。”
租房市场稳健
真正的房市崩溃，不是没有人愿意买，而是没有人愿意住。房子永远有两个价值在，居住价值和投资价值。
当刚需观望不买房的时候，必然还要有房子住，这时候就看租房市场。如果租房市场一样低迷，那么就说明刚需已经抛弃这个城市，这个社区。反之，说明刚需只是在观望，居住的需求依然存在，只是在等待适当的时机和价格。
那我们来看下每周租房数据所展现的情况:
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从之前十几周的的多伦多的房租均价来看，租金比去年同期都要高出不少，即使在4.21号之后的几周，租金依然平稳上涨。
从多伦多市出租房源上市量和成交量来看，市场上出租房源还是比较紧张，基本是70%的出租率。特别值得关注的是4.23号到5.14号这几周，出租成交量大幅上扬，表明了新政后，部分刚需迅速选择租房进入观望姿态。而整体出租行情在之后还是回归稳定，也说明刚需对住房的需求依然存在。
再看多伦多出租房源在市场上的平均待市时间，4.30号以后，房源租出去的速度变快，待市时间（蓝线）不断减少，比去年同期（灰线）少了一截。也是一定程度上反应了租房市场的升温。
巴菲特入股HCG，是长期看好多伦多楼市市场的，去年多伦多房价上涨33%，现在购房为时不晚，紧跟巴菲特步伐，秒杀CBD最后一块地——Canada House
众所周知
热情友好的加拿大人有多么热爱户外生活
在户外的每一个瞬间，
他们的脸上都洋溢着笑容和欢乐
他们喜欢新鲜的空气、明媚的阳光、暖暖的和风......
这种户外生活或许就是一种
加拿大人Lifestyle
家门外的Outdoor Lifestyle
露营、徒步、遛狗、骑车.....加拿大人的户外生活可谓精彩纷呈，Concord CityPlace社区内的绿地、公园，随处可见享受生活的人们。闲暇之余，加拿大人都乐意走出家门、拥抱自然，探寻生活乐趣。
不仅是阳光灿烂的夏季，近几年多伦多的暖冬，也带给大家更加舒适的户外活动机会。我们生活的冬季，不再是寒冷难耐，也多了些许温暖。
晴好的冬季里，人们纷纷走出家门，冰钓、溜冰，感受精彩绝伦的Outdoor活动。为了建造一个充满活力和可持续发展的社区，给居民提供更多的户外活动和休闲方式，在刚刚过去的冬天，Concord Adex 为CityPlace的居民们打造了一个免费户外滑冰场，给大家带来冬季的无限乐趣！
适宜的温度，便利的设施，让加拿大人可以更好的享受户外的美好，带来更高的生活品质。
家门里的Outdoor Lifestyle
居住在Concord CityPlace不仅走出家门能领略户外美好，足不出户，也能享受户外的精彩生活！
热爱生活的加拿大人也非常喜爱在阳台享受生活，在户外与朋友畅谈、享用美食、欣赏风景。
Concord CityPlace的最新豪华公寓Concord Canada House为住户们打造了独一无二的户外客厅式阳台高端生活！使住户们能充分享受景观阳台的空间。
Concord Canada House超乎想象的阳台户外空间给住户带来更好的视野和浪漫的生活！除了拥有可以休闲的客厅和餐厅，阳台也是增添乐趣的好去处！
只需轻轻拉开阳台滑动门，就能立即扩大客厅面积。开启户外度假模式。站在阳台上，迎面而来的是清新的空气和浓浓的生活气息，在这个精致的私人空间里，可以宴请宾客、品味浪漫下午茶，细尝精品红酒，尽情享受生活的甜蜜。
阳台上的奢华生活
Concord Canada House的创新客厅式阳台不仅给生活带来额外的增值空间，还物超所值！在设计上也别具匠心，细致入微，将体贴和关怀融入了每个设计细节。五大亮点设计为家门里的户外生活增添了更多精彩，引领加拿大人的户外生活进入新的高度！
NO. 01 阳台顶置暖炉
为了在寒冬中给加拿大人增添温暖，Concord Canada House别出心裁的在阳台上方装置了加热设备，无论是清冷的深秋、寒冷的冬季还是乍暖还寒的春季，你的阳台都将与众不同，充满浓浓暖意！
NO. 02 阳台照明灯
呵护每一刻的户外时光，让阳台生活更加便利明亮，即便是傍晚也能和朋友畅谈，在舒适的环境欣赏夜景。
NO. 03 仿木阳台天花板
置身阳台仿佛依然身处客厅，大气的天花板设计让视觉更加舒适！
NO. 04 仿木阳台地板
仿木地板更加高档奢华，无论是搭配绿色植物还是沙发、餐桌都带来十足的时尚感！
NO. 05 超宽延伸滑动门
超宽的延伸滑动门将客厅和阳台完美的连接在一起，推开门，将为客厅带来更大的空间，居住感更加舒适奢华。
Concord Canada House 户外客厅式阳台，是女士的花园、孩子的乐园、男士的会客厅，还可以根据自己喜爱设计五星级的户外客厅，让集聚高雅情调的生活姿态在空中起舞升华，让人生在盎然之境中摇曳生姿。
试想手捧一杯红酒，欣赏尽在眼底的CN Tower和安大略湖，住在Concord Canada House，从此，生活更精彩！
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