据《时代报》报道，统计局最新的数据显示，墨尔本已经成为澳洲增长最快的城市，到2056年将可以取代悉尼的位置，成为全澳最大的城市。
维州也已经取代西澳，成为全澳增长最快的州。

人口的上涨，房屋的供不应求，使得墨尔本租金也大大提升！

墨尔本租房最贵城区的平均周租为1148元，布里斯班为998元。

Toorak是墨尔本独栋屋租房最贵的地区，周租中价为1148澳元；单元房租金最便宜的地区是Braeside，周租中价为206澳元。 

对于澳大利亚墨尔本的独栋屋而言，Toorak是墨尔本独栋屋租房最贵的地区，其次是Brighton和East Melbourne（周租中价为975澳元）、Cantebury（860澳元）、Black Rock（880澳元）及Hampton（850澳元）。

　　对于澳大利亚墨尔本的单元房而言，Kooyong是租金最贵的地区，周租中价为570澳元，但比去年的700澳元下降了。

　　澳大利亚墨尔本租房周租中价格高于500澳元的城区还有Docklands（540澳元）、Southbank和Cremorne（均为530澳 元）、Port Melbourne（528澳元）及Brighton（520澳元）。

　　墨尔本一家房产物业负责人Paul Nugent说，那些在租房上花大钱的人仍在寻找房产梦，或会对租房装修。

　　他说：“有些人是来墨尔本工作的，想住得好些。他们要么自己掏钱交租，要么雇主提供补贴。” Toorak地区的租金之所以最贵，是因为该地区的房产并非建来用于出租的，所以一旦出租都会很受欢迎。但是，房东的租金收益却比较低。

　　本年度，墨尔本租房最便宜的地区是西边的Melton South和Melton郊区，周租中价为260澳元。

　　如果想在澳大利亚墨尔本租便宜的单元房，可以到Braeside，周租中价为206澳元。

　　墨尔本租房价格一览：

　　一、租房最实惠地区（周租）

　　独栋屋：

　　1. Melton South，Melton $260；

　　2. Kurunjang，Frankston North，Millgrove $280；

　　3. Rockbank $283；

　　4. Melton West $285；

　　5. Werribee，Doveton $290；

　　单元房：

　　1. Braeside $206；

　　2. Albion $240；

　　3. Melton South $245；

　　4. Tyabb $250；

　　5. Macleod $260。

　　二、租房最贵区域（周租）

　　独栋屋：

　　1. Toorak $1148；

　　2. Brighton，East Melbourne $975；

　　3. Black Rock $880；

　　4. Canterbury $860；

　　5. Hampton $850；

　　单元房：

　　1. Kooyong $570；

　　2. Docklands $540；

　　3. Southbank，Cremorne $530；

　　4. Port Melbourne $528；

　　5. Brighton $520。