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澳洲房产监测机构Australian Property Monitors近日公布了澳洲各地625个最佳城区的名单，建议投资者来年要谨慎。同时，选出15个最佳投资区域，供投资者参考，其中12个就在墨尔本。
在这625个城区中，只有15个的房价预计会有双位数的增长，令人意外的是，排名领先的包括新州著名的海滨城镇拜伦湾Byron Bay。
预测独立屋和单元房价格能同时实现双位数增长的只有三个城区，分别是博文Balwyn、北博士山Box Hill North和图拉卡Toorak。
因中国股市震荡，安保资本APM的房市专家韦森Andrew Wilson警告，大悉尼的房市繁荣已经明显结束。他称：
“悉尼和墨尔本的周期顶峰都是去年六月……今年悉尼的房价将停滞不前。
专家预测墨尔本房价将超过其他城市
作出同样预测的并不止韦森一人
以下几年内的增长率、房价中值和平均收益，以及安保资本的独家12个月预测。这些预测还考虑了全国、首府城市或地区级别和城区级别的增长特性。
维州所占的席位最多，其他六个州只有一个城区上榜，所谓维州的区其实都在墨尔本，看来墨尔本有望取代悉尼，变成澳洲房产增值最快的城市。
Balwyn 12%
Box Hill 12%
Box Hill North 12%
Byron Bay 12%
Doncaster East 12%
Glen Waverley 12%
Mount Waverley 12%
Templestowe 12%
Templestowe Lower 12%
Balwyn North 10%
Bentleigh 10%
Carnegie 10%
Fitzroy North 10%
Glen Huntly 10%
Toorak 10%
在经历了去年一年的暴涨后，由于年初价格趋于稳定，因此买家们可以静下心来仔细挑选自己心意的房子。如果您想要购买，目前无疑是购房的最佳时机。
这些地区的房屋多为独立户型的别墅，适合家庭居住。这样的房型一直都有着优异的涨势，会带来长期的回报。在近期几大权威机构做出的2015年房产报告中，别墅的价格上浮程度无一例外都高于其他类型的房屋。
这些地区的房价长期稳步上升，在近年来更是势如破竹。但是相比附近的Box Hill、Surrey Hills等地区，价格却还比较平易近人，未来的升值空间必然更大。
如果您想要在墨尔本添置房产或是投资意向，请不要犹豫，立刻联系
