前不久，由黄磊、海清主演的《小别离》在荧屏热播，不仅演员颜值、演技通通在线，剧情也一改往日充斥荧屏的婆媳大战，婚姻出轨等俗套情节，将目光聚焦在孩子教育和“出国低龄化”，既贴近生活，又透过故事主线的三个家庭，折射出众多社会问题和现实。
剧中主要以住在北京一个小区的三个家庭为主线。
首先来八一下这个小区现实中在哪里。
根据剧中的台词和窗户外的一些标志性建筑物，这个小区应该是望京.金茂府。
剧中可以看到，这个小区的环境，房子质量都属于中上乘，北京这种寸土寸金的地方，小区中还有绿柳成荫，价格也必定不菲。
1900万！
平均八万到九万一平米！
这要奋斗多少年，才能买得起！
城市套路深，放我回澳村！
张小宇一家
=土豪爸比+年轻貌美后妈+学渣小富二代儿子
这一家的构成属于典型的“不差钱”，在儿子张小宇妈妈不幸病逝后，又娶了年轻的娇妻，但是血浓于水又操心自己的大儿子，终日夹在两人中间受夹板气，又考虑儿子日后的学习问题，最终老张决定送儿子出国。拥有投资头脑的老张一早就给儿子买好了房子，而且老张属于典型的有钱又有投资意识，分分钟就付首付，不行咱就Pay off，而其儿子也不差，知道把爸爸买的大房子租出去，自己租小房子住赚差价！这简直是以房养学的理想模式，小宇不用教就会！
方朵朵一家
=眼科医生爸比+公司高管妈妈+中等成绩女儿
这一家的构成属于典型的“中产阶级”，一般来说中产阶级主要分布在一二线城市，年龄在25到45岁之间，受过良好教育，在某一领域具有专业能力，大多从事脑力或者技术为基础的劳动，生活来源以薪资为生，家庭年收入在7万-28万元人民币之间，对生活品质有一定要求。
据2015年10月13日瑞士信贷（Credit Suisse）研究院发布的2015年度《全球财富报告》称，如果以财富存量来测算中国的中产阶级规模，一个成年人至少拥有28000美元的中产群体超过1.09亿，相较于21世纪初规模扩大了5倍，占总人口的10.3%。时至今日，这一数量已经增长到2.25亿，中国中产阶级的规模和财富总额均居世界首位。
这样的家庭往往是望子成龙、望女成凤，作为经历过变革和发展的一代，处于中档位置的他们儿时既过过不算富裕的日子，也体会过自己打拼出来的果实的甜头，他们能够欣赏并向往更上层的生活，也惧怕再次降低生活品质跌进深渊。所以他们对子女往往寄予厚望。他们已经不同于他们的父辈不知道如何监督孩子的教育，相反他们深知如何争分夺秒学习。
他们也渴望送子女出国深造，一方面有远见，下的了狠心出学费，一方面又要极近可能得减少开支，在剧中朵朵想要去美国的寄宿学校则学费过贵，去走读学校则房租贵，而朵朵的姑姑在美国生活，于是在决定出国后，全家一起和姑姑协商，希望朵朵能住在姑姑家。
在遭到姑姑拒绝后，最终还是去了寄宿学校。为了学费，黄磊和海清的夫妇随后又在工作上遇到了一系列问题。
“中产阶级”依赖工资，送孩子出国完全是动用多年积蓄，未来漫漫留学路，还会有大学和研究生的费用，所以早点投资海外房产是最好的选择，一方面将房租的钱转为投在自己的购买的物业上，另一方面，高中毕业后，房子升值，又赚出了大学的费用。
金琴琴一家
=开出租爸比+社区医院医生妈妈+学霸女儿
琴琴一家是回迁户。琴琴是每个人身边都会有的“别人家的孩子”，父母清贫，文化程度一般，工作普通，没有人脉关系，孩子却出落的体贴懂事，品学兼优。琴琴妈妈因为觉得国内就业形势严峻，为了能将孩子送出国深造，能够出人头地，煞费苦心。
琴琴妈妈担心琴琴即使国内名牌大学毕业，却还是不得不当一个外企辛苦通勤的白领，其中说了一段引人深思的话：“现在社会上什么人群最苦呀，CBD的那帮小白领，挣的少花的还多，每天背着那盒饭办公室微波炉一微，他为什么呀，楼下那五十块钱一盒的盒饭他吃不起。”
最终卖房，过继几个计策都失败，无奈无法负担高昂的学费，琴琴一家放弃了出国的计划。
看完这些，最大的感受是，有钱人的投资头脑会让他们不断更有钱，而短浅的目光只会错失发展和提升的机会最终埋没了才华。
所以有出国规划的家庭，应该提早考虑为孩子海外置业，一方面不必白白交房租，另一方面房子本身的增值空间可以赚出付出的学费，即使未来不打算留在海外，再卖出都是一笔稳赚不赔的买卖。
像是张小宇一家的情况，属于可以挑选的海外置业范围很广阔，我们只能说......
但是对于中产及普通家庭的情况，就要谨慎投资。如何才能做到谨慎投资？
美沃至诚推荐
The Majestic
第一 稳赚不赔，那就是跟着政府的规划走。
这张规划图告诉我们，未来悉尼往西北发展。
这件事其实非常简单，大家只要想想以前发生过的事，一切就昭然若揭了。上海，政府发展浦东，大家觉得浦东远，现在浦东还算远吗？北京，政府打造望京，大家觉得望京远离市中心，现在的望京已经不太需要市中心了。
第二 保值不愁租不愁卖，跟着火车站走。
位置紧邻Windsor Road并靠近Rouse Hill购物中心。随着西北铁路线的建设，坐拥两个火车(Rouse Hill Station, Cudgegong Station), 内驻各类生活设施，学校，公园，大型购物中心等一应俱全。社区自成一体，是典型的发展型区域，潜力不可估量。
以Waterloo为例，在轻轨计划公布后，价格一路飙升。
* Data from Realestate.
第三 投资时机很重要。
张爱玲说出名要趁早！
但是出名这件事，还有大器晚成的可能，但是你可从来没听说过投资房产是哪个越晚哪个越赚钱的道理。
投资就是要趁早，赶上规划之初的价格低谷，从而带来最为丰厚的投资回报。
以近些年疯长的Zetland为例，规划开发前期的价格低谷在$843K，但是在2014到2015之间，它的涨幅达到43%。
* Data from Realestate.
第四 住房品质让房子未来不愁租卖。
项目配有五大内置绿地，毗邻湿地公园，另外楼中间又规划了5个小区内置绿地公园，紧邻Rouse Hill 国家公园。
The Majestic力邀澳大利亚住宅设计排名第一的 Turner Studio来操刀设计工作。 Turner Studio并不是利用奢华的外饰或者繁复的设计去堆砌，而是去认真研究和结合了Rouse Hill的历史人文环境，并将其融入设计元素中。让The Majestic既典雅美观，又多了一层韵味。常言道，美人在骨不在皮，而建筑的美在意境不在外饰。
室内设计方面，The Majestic全部采用意大利顶级厨房品牌Smeg的经典系列产品，均由意大利国宝级建筑大师，Prada全球总部的GuidoCanali先生设计。
Turner Studio特意为The Majestic 配备了专门的室内设计师，在这里向大家透露，很多公寓是先设计外观，再设计室内规划的户型图，这就是为什么我们会在澳洲看到很多不规则的室内户型，但是The Majestic是先设计好了户型图，力求户型的实用和舒适，再设计外观。选房大家最在乎的就是户型，毕竟家具家电可以换，但与你朝夕相处的，是你的户型。
绝佳户型剩余不多
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