点击【澳洲房产投资组合】即可一键关注哦！

【澳洲房产投资组合】帮助Local 和海外投资者通过澳大利亚房产组合投资，实现个人财富保值增值，最终达到财富自由！

您身边的澳洲置业管理专家!

联系方式：

微信号/Skype/Line：ferris1996

QQ：1043915817

M：+86 189 1551 7310

M：+86 135 0622 7617

M：+86 139 1655 7881

留下您的姓名和手机号码，我们会有专业销售顾问亲自和您对接联系。

问：海外人士投资及购买澳大利亚房产是否有数量限制？

答：澳大利亚房产没有限购和限贷，只要资金充裕，购买多少套都行。澳大利亚政府为了解决住房短缺的问题，反而积极鼓励并利用海外投资者资金解决住房问题。另外，澳大利亚银行鼓励海外人士贷款，贷款额度越高， 反而可以享受更低的贷款利率折扣。

问：澳大利亚房产产权如何规定？

答：澳大利亚的房产，除堪培拉首都地区是99年的产权外，其他地区都是永久所有权，土地和房子可以世代相传，且没有遗产税。 而且，产权证会在土地产权转让后一个月左右就给到客户。

问：投资人购买澳大利亚的房产用于出租，是否容易找到租客呢？

答： 只要不是非常偏远及陈旧的房产，通常都是很快就租出去的。澳大利亚现在房屋空置率非常低， 在近市区范围内的房屋，墨尔本地区空置率低于2%，悉尼低于3%。 只要您的物业租金价格合理，一定会非常抢手。

问：澳大利亚房产市场供求关系如何？

答：联邦储备银行根据地产市场状况和经济状况，通过利率来宏观调节市场；银行根据自身的风险系数和市场状况来决定房产信贷数量，放贷规模，贷款比例等手段把握市场；开发商根据市场需求来把握土地开发规模和进度；地方市政厅根据本地区的人口规模和市政要求来发放适当的土地用于住宅开发；总而言之，这个市场越发成熟，投资的风险系数就越低，从目前来看，澳大利亚的住宅开发是远远落后于市场需求的，预计截止到2014年，澳大利亚短缺住宅30万套以上。