总结澳洲2014年最新利好政策

2014年11月18日 西蒙斯天津澳洲房产投资



2015年移民政策计划:


1.配置高达19万移民配额;


2.优先加快审核商业移民;


3.配置 68%移民配额给技术移民,达128550个位置,更多留学生可申请技术移民;


4.重新优先审理雇主担保和457工作签证;


5.家庭类移民为60885个,增4000个。

澳洲移民部于10月14日宣布,将在2015年引入一个名为“高端投资者签证”(Premium Investor Visa,简称PIV),以方便拥有大笔资金又希望能够通过快速通道移民澳洲的海外人士。


澳洲推出1500万投资移民新政策


澳大利亚从2015年7月1号起,推出1500万澳币优质投资移民PIV(Premium Investor Visa),最快1年即可获得澳大利亚永居身份。


澳洲政府宣布推出新的移民签证-1500万澳元投资移民(Premium Investor visa (PIV))。


此签证的要点如下:


* 1500万澳元(约8000万人民币)投资在澳洲


* 保持此投资一年可转永居


* 转永居前无移民监


* 通过Austrade提名


此外,今天还宣布了关于188SIV500万澳元重大投资者移民的新政策,包括:


* 第二申请人将增加180天移民监要求(包括配偶和小孩)


* 允许临居期间主副申请人之间“角色互换”来满足移民监要求


* 增加澳洲联邦政府(Austrade)为提名人


* 其他加快签证审理的措施


另外457签证的审批也会尽量简化,加快处理,同时降低英语的要求。


这消息一经公布,在华人社区引起巨大反响,华文网站纷纷以重磅消息形容之,这PIV签证更被网友称为超级富豪签证,更被视为专门针对中国的富豪们。据称澳洲于2012年推出的500万重大投资者签证(简称SIV)这一项政策后,有超过九成的申请人目前都是来自中国。此前的500万重大投资者签证,其4年的等候期以及副申请人必须在澳洲满180天的要求才能获得永居显然让一些申请人感到不满意,感到有诸多限制。此次出台的政策,投对于一些超级富豪来说是一个福音,因为投资12个月后就可以拿到澳洲永居身份。

对于这PIV和SIV两大签证类别,专家预测将会有两大不同的客户源,申请500万投资移民的人偏年轻,以70后、80后的偏多。而1500万投资移民应该以50后、60后为主,以大型集团的总裁偏多。


2014-2015年,澳洲政府出台不少新政策,除了移民相关的政策,我们看看其他方面都有什么变化——


税 收——个人加税公司减税


1.年入18万元以上者须缴纳2%的“临时预算修复税”(TemporaryBudget Repair Levy),四年可筹集50亿元。


2.38.1c/升的燃油税重新与通胀指数连动,每年自动上调两次,预计将在第一年使油价上涨2.5c-3c,四年可筹集24亿元。


3.从2015年7月起,公司税率减少1.5%至28.5%。


退 休——延迟退休到70岁


1.退休年龄将提至70岁,1965年以后出生的人都得一直工作到70岁才能领取老年金;退休年龄将在2023年从65岁提至67岁,在2035年进一步提高至70岁。


2.不再为年收入少于3.7万元的低收入者提供养老公积金补助。


家 庭——资助带薪育婴假计划


1.保留家庭税收优惠B项,但将收入与财产评估的标准收紧至年收入不超过10万元。


2.政府将向3000家大企业征收1.5%的公司税,资助带薪育婴假计划;只有年收入不超过10万元的女性才能获得这项福利,26周的育婴假补贴最高为5万元。


3.废除学童补助(Schoolkids)。


就 业——提高老年人的就业水平


1.为提高老年人的就业水平,向僱佣50岁以上老年人的僱主发放1万元的现金奖励。


2.废除Tools for Your Trade政策,学徒工购买工具可享受的5500元免税补助将被取消;从7月1日起实施新的“技工援助贷款”(Trade Support Loan),提供上限2万元的无息贷款,开始偿还贷款的收入标准和要求与助学贷款相同。


企 业——削减公司税


1.取消每年1.5亿元的本地乙醇生产补贴(每升38c)。取消补贴后,将本地生产乙醇的税赋削减20c/升,同时对进口乙醇征收38c/升的税赋。此举实施后可在四年内为预算节省6亿元-10亿元。


2.削减产业援助,对使用政府服务(如环保审批及Austrade援助)的企业收取更高费用。采矿及石油公司须为GeoScienceAustralia和安全监管部门的服务支付更高费用。


3.削减公司税1.5%,对3000家规模最大的企业加收1.5%的公司税以资助带薪育婴假计划。


【卫生医疗——看病满10次之后可以免费】


1.持Medicare看全科医生须自费7元;优惠卡持有人每年看病满10次之后可以免费。


2.推进全国残障保险项目(NDIS)。


【教 育——放松对于大学学费的管制】


1.在未来4年延续前政府的Gonski资助模式,之后再采用新的模式;


2.在某种程度上放松对于大学学费的管制,允许高校收取更高的费用;


3.私立高校和TAFE也将获得政府的资助。

基础设施——拿出100亿元搞基建


1.承诺拿出100亿元搞基建,当中50亿用于鼓励各州私有化资产,另外50亿用于加速一系列重大工程的进度,受益工程包括墨尔本的East West


2.Link和悉尼的WestConnex高速路。联邦总共将在未来六年留出400亿元的道路建设资金,当中110亿元为新资金。


国 防——削减国防养老金项目


1.削减国防养老金项目,结束军人养老金和福利项目(MilitarySuperannuation and Benefits Scheme)。


2.裁减数百名国防部文官。


3.斥资124亿元加购58架F-35战斗机。


4.建立新的一战西部战线游客中心。


公共服务——公务员带头减薪


1.联邦政府将裁削1.6万个工作岗位,逾70个政府部门将被合并、废除、私有化,其中包括RoyalAustralian Mint、HearingAustralia和数个仲裁庭。


2.澳洲税务局(ATO)将裁削3000个工作岗位。


3.New Australian Border Force将合并海关和移民部门。


4.联邦议员冻薪一年,预计可产生40亿元的收益。


5.彻底取消退休议员携家眷免费搭机的福利“终身黄金通行证”(GoldLife Pass)。

 

-今年赤字499亿,明年298亿,到2017-18年降到28亿。


-创立一个价值将达200亿的未来医疗基金


-未来10年医疗和医院拨款减少500亿


-花费116亿用于道路,铁路和港口的基建


-到2035年领取政府退休金的年龄提高到70岁;从2017年起福利金采用新的和通胀挂钩的方法


- 带薪产假以及公司税减少1.5%


- 对外援助减少奖金80亿


-福利领取,包括家庭税务补贴和失业补贴的资格线以及具体发放额冻结不变


- 挣18万以上的纳税人多交2%的赤字税


- 燃油附加税每年上涨2次


- 2016年起大学将可以自行设定学费


- 家庭最小的孩子到了6岁以后,家长即不能再领取FTBB


- 30岁以下申请失业救济者需有半年的等待期


- 25岁以下的失业者只能领取青年补贴,不能申请失业救济


- 35岁以下领取残疾人救济金但又有一定工作能力的人,将得到一个“参与计划”,帮助他们为福利金力所能及地工作,培训以及积攒工作经验等


- 政府将在未来三年,耗资8.204亿,帮助那些修读文凭以及副学士学位的学生


- 学生贷款每年交的利息将真实反映当时的通胀情况,最多可达每年6%


- 将提供更多的政府奖学金


- 2015年7月起,看家庭医生需要付款7元,每个处方的药品则需要多付5元


- 公立学校和医院的责任将推给州政府


- 国防投入更多开支,把2017-18年后的15亿的花费提前


- 到2016-17年,共有16500个公务员失去工作


- 对ABC和SBS的拨款减少4350万,终结澳大利亚广播公司下属的澳大利亚国际电视台(AustraliaNetwork)


赢 家:


1 医疗研究- 200亿的未来医疗研究基金


2 中小型企业-减税1.5%, 不负担带薪产假的额外赋税


3 建筑公司- 价值110亿的基建投入


4 学校牧师- 5年拨款2.45亿


5 国防- 10年内开支上涨到国民生产总值的2%


6 妈妈们- 带薪产假最多可得5万


7 芭蕾舞演员- 100万用于芭蕾舞学生的住宿


输 家:


1 病人 - 看病付7元


2 大学生-更高收费,学校自主收费


3 对外援助 - 5年砍79亿


4 高收入者- 超过18万收入者,缴纳2%的赤字税


5 公仆- 失去16500个职位


6 视频游戏玩家 - 取消澳大利亚互动游戏基金,节约1千万元


7 退休者- 领取养老机年龄从2035年起提高到70岁


8 家庭- 削减FTBB


9 失业年轻人 - 30岁以下者要有6个月的等候期


10 驾车者- 汽油更贵


11 土著 - 5年内砍掉5亿土著项目投资


12 市政厅 -4年砍掉10亿拨款


13 ABC和SBS - 削减4350万拨款,停止澳广下属的国际台


14 政客,高级公务员 - 一年冻薪,前议员的旅行金卡将最终废除

Simonds Homes

西蒙斯是澳大利亚第一大别墅建造发展商,也是在澳大利亚迄今为止获奖最多的别墅建造商,2006年进入中国,到目前为止已经为超过3000名中国家庭实现了置业澳洲的梦想,当然Simonds 在中国不仅只是把高品质的别墅产品带给客户,更重要的是为国内的客户提供无忧以及完善的售后服务。我们始终会秉承:“我们与您同行”的理念,为您置业澳洲,提供全方位的服务。如果您有任何关于澳洲房产的疑问请致电我们天津代表处电话:

4000-986-386

地址:天津市和平区南京路189号津汇广场2座29层2906


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