何为印花税？
从基础讲起，印花税为大量收购时所附加的税种，在购买房地产板块，这部分钱是由买家支付的。
何时支付印花税？
从法律上来说，应在房屋成交的30天内支付印花税。
是不是所有人都需要缴纳印花税？
所有的土地转让，或者物业销售都需要缴纳印花税。但在特定情况下，某些州存在一些豁免或优惠。
我应该支付多少印花税？
印花税算是在澳洲买房最大的一笔附加费用，而这笔费用各州的计算方式不一。
澳洲购房印花税计算方法 新南威尔士州(悉尼)
如购买75万澳元的物业，则需参照30万- 100万澳元这一档缴纳印花税。缴纳的印花税数额为 （750,000 – 300,000）*4.5% + 8,900 = 29,240澳元。
首次购房者印花税减免：
自2012年7月1日起，新房转让的免税上限上升至55万澳元，新房价格在55万澳元-65万澳元之间的可以享受税收优惠；空地的免税上限上升至35万澳元，购买的空地价格在35万澳元-45万澳元之间的，可以享受税收优惠。新房价格在55万澳元-65万澳元之间的，优惠的印花税计算方式是，房屋售价乘以0.2474,再减去136,070澳元。空地价格在35万澳元-45万澳元之间的，优惠的印花税计算方式是，房屋售价乘以0.1574,再减去55,090澳元。
澳洲购房印花税计算方法 维多利亚州(墨尔本)
如购买75万澳元的物业，则需参照13万- 96万澳元这一档缴纳印花税。缴纳的印花税数额为 （750,000 – 130,000）*6% + 2,870 = 40,070澳元。
首次购房者印花税减免：
首次购房者补贴：2013年7月1日起签订合同建造或者购买新房的，首次购房者最高可获1万澳元补贴。2013年7月1日之前签订购房合同的，首次购房者最高可获7000 澳元补贴。
澳洲购房印花税计算方法 昆士兰州（布里斯班，黄金海岸）
如购买75万澳元的物业，则需参照54万- 100万澳元这一档缴纳印花税。缴纳的印花税数额为 （750,000 – 540,000）*4.5% + 17325 = 26,775澳元。
澳大利亚联邦政府并不征收印花税，这是由州和领地政府征收的。而且每个州的征收数额都不同。 然而，此税一般都建立在两大因素之上--该物业的市场价值或该物业的售价（包括消费税）。
我应该支付多少印花税？
以下是每州或领地的税率计算方式。
减免：
自2012年9月12日起，购买新房的补贴上升至1.5万澳元。
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