澳大利亚储备银行在五月份的董事会议上决定将官方利率稳定在2.5%不变。这个决定有助于澳洲央行保持一段时间的利率稳定。我们可以预期低利率的环境还会持续一段时间。

这对于业主、购房者来说是个利好消息，全国地产市场也随之持续高涨，复活节前一周，全国的房屋拍卖量创下今年新高。根据ANZ地产研究机构的数据，拍卖量在此期间比平均水平高出40%。

三月底时拍卖量破了纪录，全国大约有5300个家庭的房子进行拍卖。新的房产广告的数量上升了32%，而全国各大首府城市拍卖率却略有下跌，跌至大约70%的水平。

随着越来越多的房产准备出售，墨尔本和悉尼快速增长的房价在最近几个月有所放缓。

四月份全国独立住宅的均价仅上涨了0.3%，而三月份时上涨了2.3%，2014年第一季度房价增长了3.5%。就平均而言，全国房价仍然比去年上涨了10%。

新房建设在接下来的12个月内将进入繁荣时期，分析师预计：新房项目总量上涨了30%。这一趋势还会继续，在过去一年中，新房建筑审批通过率上涨了34.6%。新房数量的增长有助于空竹房价的增长，这对于投资者、首置业者等低端市场的购房者来说无疑是个好消息。

大家很自然的想问联邦预算削减是否会影响地产市场的复苏？

分析师一致认为，新的联邦预算不太可能影响消费者信心，因为低利率会保持地产市场的强劲。同时分析师预测，2014年年末或2015年年初会加息，这是应该增加的，因为利率保持低位已经有相当一段时间的了。

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