【澳洲地产】澳洲将迎来中国地产投资高峰,澳洲若晨集团微信公众号文章

澳行难掩中国投资者热情

根据Australia Financial Review的报道，虽澳洲银行为了应对海外在澳投资潮开始收紧规定，但房地产专家与银行界人士仍预测澳洲将在未来迎来来自中国的投资高峰。

银行收紧贷款为规避风险

ANZ目前在尝试限制持有澳洲临时签证的中国公民在购买住宅及商用房产时可获得的贷款额度。银行的资本收紧与对中国借款人借贷的减少预示着在短期内来自中国的投资将略有放缓。澳洲各大银行类似的举措包括提高买家需提前预付的定金额度，此举更多是为保护银行自身以降低来自海外投资的风险。

在新规定下，借款人可获得贷款与商品价值的最高比例从80%降到了70%。另外，银行也对持暂时签证者可使用的产品种类进行了限制。但定额与浮动的住宅及商用房投资贷款仍可供客户选择。

中国在澳投资将迎高峰

但是根据专营中国海外地产投资的居外网的预测，澳洲银行的举措并不会影响中国投资者对澳地产市场的评估。网站还认为中国投资者将在2015年底至2020年创下在澳新的投资记录。

居外网的共同创始人Simon Henry表示，虽然很难做出确切的短期内预测，但他仍能肯定在2016年直至2020年的期间内，澳洲房地产市场都将因为其优秀高质量的房源继续保持对中国投资者巨大的吸引。“我们做出的预测指出中国投资者在国际房地产市场上做出的投资将在2020年达到2千2百亿澳元，比2014年的52亿澳元翻了四番。”Simon Hnery指出。