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在今年的预算案中，房产所有者躲过了一劫，数十亿元的税收减免并未进入联邦政府的审查范畴之内。

　　一直以来，房产都是联邦预算中的小角色。但是随着霍奇（Joe Hockey）首份预算案的严厉面貌越来越明晰，房市似乎就成了阻止税收流失的重点目标之一。

　　大家的担忧包括家庭住房可能会被计入老年金领取资格的家计审查之中，而负扣税则将受到审查——如果取消负扣税，则政府的财库就将立即多出60亿元的收入。但也有不少专家表示，由于失业率逐渐上扬，因此房产应该不会成为联邦的打击目击，至少当下如此。果真如此。

　　由于联邦政府没动负扣税，因此投资者可以暂时缓一口气了。但是这样的好日子会持续多久呢？金融评论员David Koch认为，由于负扣税似乎并未促进新屋投资（这原本是它的初衷），因此在不久的将来，这一规定料将改变。

这份预算案也没有对家庭住宅下手。针对自住房的CGT免税政策仍未改变，而且老年金领取资格的家计审查中显然也不包括家庭住宅。

　　政府的撙节措施将会影响家庭情绪以及总体的经济，因此，央行收紧其宏观政策的必要性就大大减少了。因此可以说，这份预算案对于房贷持有者而言是一个好消息，因为它将让利率继续保持在较低的水平。

摘自网络

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