【财经】作为全球最富的人之一 巴菲特告诉你为什么他要贷款买房!

2017年03月14日 澳洲房产投资




 

 

“如果你获得了30年的住房抵押贷款,那是世界上最好的工具。”


沃伦·巴菲特

伯克希尔·哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)董事长兼CEO沃伦·巴菲特最近将其在美国加州拉古纳海滩的度假别墅挂牌出售,报价1100万美元


如果在这个价位上成交,那么巴菲特40多年前的这笔投资可是回报不菲。


据CNBC 3月4日报道,巴菲特1971年15万美元买下了这处房产,以今天的美元来计算,大约是90万美元


但让人意外的是,这位全球最富有的人之一在买下这幢拥有六间卧室、七个卫生间的海边别墅时,申请了30年的住房抵押贷款

巴菲特于1930年出生于内布拉斯加州奥马哈,到1970年时已经是伯克希尔·哈撒韦公司的董事长和最大股东了。



他说:“我想,相比全款买下这处房子,我大概可以用这笔钱做更好的事情。”而事实也的确如此。



巴菲特说:“如果你获得了30年的住房抵押贷款,那是世界上最好的工具。


因为如果你错了,利率涨至2%,你可以选择把贷款还清,虽然我并不认为会发生这种情况。这是一种单向的重新协商。


我的意思是,对房主而言这是极有吸引力的工具,这种对赌只对房主一方有利。”



这座3588平方英尺(约330平方米)的三层别墅建于1936年,坐拥海湾美景。巴菲特买下后对其进行了多次翻修。


巴菲特称,过去多年他一直将这座别墅用作夏日度假和过圣诞节的地方。但自从第一任妻子苏珊2004年去世后,他去别墅的时间就减少了,这也是他将这处房产挂牌出售的原因。


注:

沃伦·巴菲特(Warren Buffett,1930年8月30日— ) ,全球著名的投资商,生于美国内布拉斯加州的奥马哈市。从事股票、电子现货、基金行业。2016年9月22日,彭博全球50大最具影响力人物排行榜,沃伦·巴菲特排第9名。2016年10月,在《福布斯》杂志发布的年度“美国400富豪榜”中,沃伦·巴菲特排第3名。 2016年12月14日,荣获“2016年最具影响力CEO”荣誉。



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