Daily Telegraph：2017年悉尼那些区的房子价格会大涨,澳大利亚房地产微信公众号文章

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根据房地产统计公司PRD Nationwide的预测， 2017年悉尼房价会大幅上涨的区域将会是过去几年相对房价较低的区域。

例如南区的Gymea, 西部的North Parramatta 和 Roselands

根据数据的统计结果显示，这些区域可能会在未来取得较快的增长。

PRDnationwide的报告指出，这些区域相对比附近的核心城镇价格都便宜了不少。

Gymea靠近南区重镇Miranda，North Parramatta则靠近Parramatta CBD区域。

与此同时，悉尼西区的Berala，北部海岸的 Dee Why ，Bankstown附近的Greenacre，PRD都预计今后几年房价会有较大增长。

（Dee Why基建成熟，价格在海湾区中相对便宜）

报告研究和分析了一系包括计划基础设施，最近房价增长情况，房子上市出售的频率和租金收入情况等等。

PRDnationwide主席Tony Brasier 说，上述悉尼区域由于有强劲的基本面而脱颖而出。

他说，这些新的“热点”区域附近在最近一段时间有很多大型的基础建设项目的展开。

比如新的高速公路，铁路和其它基础建设设施，新的商场和商业区在附近开工建设。

这预示着将来这里的房价还会有较大的增长空间。

比如给南部Sutherland大区的Gymea虽然随着悉尼房价的增长而增长，但是它潜在的优点还没有被发掘出来。

他说，在这些悉尼的区域有一些很好的机会，将会为投资者和精明的买家带来潜在的增长。

PRD说，悉尼其它区域，暂时看不到会有较大的房价增长，而2017年房价走势将会趋于缓和。

根据Core Logic的统计数据显示，去年悉尼的房子中位价上涨了15%。

其中Gymea的房子中位价上涨了11%， Roseland增长3.5%，North Parramatta是4.4%。

North Parramatta预计今年有较大的增长是独立房子的房价，而不是这里的公寓。因为这里目前建设了大批的公寓，供大于求。