“共享经济”现在已经是被人熟知的热门话题，其代表企业如Uber和Airbnb的运营范围已经席卷全球。那么在澳洲Airbnb情况如何呢？共享经济在澳洲甚至全世界的发展是否顺利？
数据显示，全球191个国家的3.4万个城市都可以使用Airbnb，悉尼的Airbnb用户数量在全球城市中排名第五，所有的澳洲成年人中，有超过18％的人持有Airbnb的账户。用户数量排在悉尼之前的是巴黎、伦敦、纽约和洛杉矶，同时悉尼的Airbnb市场仍在继续增长。
Airbnb是一家联系旅游人士和家有空房出租的房主的服务型网站，它可以为用户提供多样的住宿信息，是一个旅行房屋租赁社区。用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。
在澳洲的Airbnb平台，一个典型的拥有单一物业的业主，每年平均出租房屋的天数为28天，他们可得到广告报价中97％的收入，相当于每年有4700澳元的额外收入。美国的Airbnb屋主，每年平均出租房屋28天，每年获得7530澳元的额外收入。
全球数据还显示，较年长的女性是Airbnb平台上增长最快的业主群。此外，虽然悉尼的用户量排到了全球第5位，但房源数量却只排到第8位。
墨尔本虽然在用户和房源数量上都未能晋身前十，但墨尔本Airbnb房源数量自2016年初开始已经增加了40％。供应的急剧增长导致屋主平均每月收入下降了32％，这意味着短期出租的收入可能比长期出租还要少。
Airbnb并不是在全澳洲都完全合法
周二媒体公布的最新数据显示，有80%的澳洲人支持人们应持有分享共享他们住宅的权利。同时这一意愿已经在新州政府的十月份报告中有所体现，公众对家庭住宿平台持积极赞成的态度，认为政府应该向屋主亮绿灯。
屋主应该有在“共享经济”平台利用空余房间产生现金，同时又不会面临地方议会巨额罚款的权利。Airbnb的全球政策负责人ChrisLehane表示，在悉尼，Airbnb是一个很受欢迎、很灵活的平台，政府也了解这一点。他认为，如果新州能够制定相应的监管框架，其他州也会跟进，将有助于把这个平台带上正确的发展道路。得到新州政府的支持非常重要，这将有助于平台以正确的方式增长。
Lehane指出，无论到哪里他都会传达的信息之一，就是Airbnb给房东带来了附加收入。同时在面对新上任的政府官员或者监管部门官员时，他也会真诚介绍Airbnb并询问是否有像Airbnb这样可以为中产阶级带来额外经济效益的项目。
不过有人质疑，投资者为了更高的回报率，把热门地区的房屋租给游客，从而加重了悉尼的住房危机。Airbnb回应称该网站的房东中，75%都是利用房子获得额外收入的中产阶级自住业主。不过，独立追踪Airbnb房屋租赁动向的在线分析工具InsideAirbnb称，悉尼挂出来待租的房屋中，61.7%都是整套公寓或整栋住宅，而非单独的房间。
未完待续
BQ澳洲Mokie编辑
公众号：BQ澳洲
《BQ 澳洲》投放于高档餐馆、私人会所、美容院、各大星级酒店、写字楼、书报店等，周末中文学校等都是《BQ 澳洲》展示的平台。
