上周墨尔本富人区Toorak一栋占地5000平方米的旧别墅被拍出4000万澳元天价。此次交易打破了上年12月份创下的2625万澳元房屋买卖成交价记录，成为墨尔本最贵房子。
价值4亿人民币的豪宅到底长啥样子？
这栋两层的豪宅于1920年代建造，伫立于18 St Georges Rd。
整个别墅以灰色和白色为主基调。别墅内有5个房间，外包括了一个带更衣室的泳池，一个网球场，和一个设备齐全的迎宾房。
旧豪宅20年多前出售时的室内图片
前美利通（Mirvac）地产公司董事、墨尔本富豪Marina Darling也曾是深庭大院豪宅的业主。
这栋豪宅30年间涨了900%！
1987年，这栋豪宅的拍卖价为$395万。
1995年，其拍卖价为$490万。
直到今年卖出$4000万的价格。
30年间，
这栋房子的价格上涨了900%。
背后的神秘买家是...
此前有报道说，参与这项交易的地产代理行RT Edgar签署保密协议，禁止其职员对外透露这项买卖的任何详细情况。
近日，这位神秘买家被披露为一名中国富豪，名叫齐阳。
这项交易获澳洲投资审核委员（Foreign Investment Review Board）会批准，意味着齐先生有权利对房屋进行改造或重建。
然而，据消息称，齐先生表示他并没有打算把现有房子推倒重建，而是希望对房子进行翻新改造。
额外的惊天费用！
除了房子本身的费用，齐先生还需交付高达850万澳元的额外费用，其中包括了500万印花税，41.2万申请费，每年约37万的地税。如果房屋空置超过6个月，还需额外缴纳超过30万澳币的空置税。光是税收，都够再买一套豪宅了！看着心疼有木有...
这样的富豪再来一堆！
据莱坊房地产经纪公司的报告显示，2016年中国企业在澳洲房地产发展中投资金额为24亿澳元，占投资总额的38%。
对于齐先生创记录这事，我们除了怀着羡慕嫉妒恨的心情外，也多是见怪不怪。因为中国富豪在澳洲房地产市场上一掷千金的事例总是不胜其数...
比如说，来自我国的宋姓富二代豪掷近2000万澳币购买了新州霍克斯伯里河畔的度假豪宅Sweven用于做度假村。
又比如说，有位我国林姓土豪，打算要再花2000万澳币扩建一栋位于悉尼价值5000万澳币的私人豪宅 。
他打算把他的家改造成拥有14个卧室和18个浴室的惊天豪宅， 并修建一个新的游泳池和水疗设施、一个20座的影院。
随手一丢就几千万的一个消费水平，小编哭着表示可望不可及...
房子买不停
然而，澳洲市场只是冰山一角， 中国人不仅爱在澳洲买房，更爱在全世界买房！对于买房子，中国人可谓迷之执着啊。
从图中我们可以看到，中国人在新加坡购入的房产要比在悉尼和墨尔本远远多得多。
看完，小编雄心壮志地表示也要买下全世界！
先从买个地球仪开始...
（本文信息整理自网络）
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现房实拍
公寓特色
【特色一】酒窖
公寓的大堂配有酒窖，住户可以在此和朋友聚会，畅饮一番。
【特色二】儿童游乐中心
Fawkner公寓内配有室内儿童游乐中心，可供儿童玩耍。这也是目前墨尔本其他公寓尚未配备的。
【特色三】公园全景无遮挡
住户在公寓内可看见附近公园的全景，无任何遮挡。周末在家，一边喝下午茶，一边欣赏公园美景！着实快哉！
除此之外，公寓大堂配有座椅休息室等候区，高级座位区和商业休息室，私人会议室，茶室，邮箱房间，影剧院。
同时公寓七楼还有游泳池，蒸汽房，桑拿，中央庭院及其他休闲娱乐区域。
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