2016年度匠心巨作
『袋鼠角 · 御龙湾』
闪耀登场
无可取代地理位置
闹中取静，坐享一线河景
Valencia（御龙湾）坐落于布里斯班河第一湾——袋鼠角，距CBD1.5公里（4分钟车程），是一个水域环绕的标志性地区，享受袋鼠角最佳景观位，繁华CBD及布里斯班河悠然美景与缤纷天际交相辉映。
项目所在地袋鼠角是布里斯班最古典，洋溢着丰富历史文化的独特地区，同时也是布里斯班内城区难得一见的闹中取静景观生活区，成为当地人热衷的价格洼地。
全方位立体交通
便捷出行，成就生活
居住于Valencia（御龙湾）出行选择丰富且交通状况良好，乘坐火车或巴士皆可通往全城各地：
沿河优势，出门即达码头，乘坐轮渡忘返CBD十分便利。
Mowbray公园轮渡码头 - 130米
河岸码头 - 750米
河岸走廊，美景当前，微风轻抚，让人心旷神怡。或闲庭信步，或慢跑健身，充分享受绝佳生态环境。
布里斯班沿河步道 - 130米
New Farm沿河步道 - 1.5千米
一应俱全醇熟配套
完美生活社区，你所需要的都在手边
精英教育
2公里范围内有26所知名学府，如：昆士兰科技大学，布里斯班理工大学，布里斯班语法学院，格里菲斯大学，昆士兰大学，布里斯班州立大学，St Joseph's小学 ，圣劳伦斯大学，New Farm州立学校，昆士兰商学院等。
购物餐饮
James St市场 - 2.2千米
南岸美食区 - 1.7千米
文化娱乐
布里斯班沿河公共艺术走廊 - 700米
袋鼠岬（观景台） - 650米
The Gabba体育场 - 850米
布里斯班植物园 - 1千米
New Farm Bowls俱乐部 - 1.2千米
皇后码头赌场区 - 1.5千米
New Farm Six电影院 - 1.5千米
Moonlight电影院 - 1.5千米
昆士兰表演艺术中心 - 2千米
昆士兰博物馆 - 2.2千米
布里斯班会展中心 - 2.2千米
昆士兰美术馆（GOMA） - 2.5千米
医疗保障
St Vincents私立医院 - 750米
Mater医院 - 1.5千米
Lady Cilento儿童医院 - 1.6千米
根据政府规划，袋鼠角地区2.5公里范围内将配备16,350名医务工作者以保障地区医疗水平。
匠心精装成就生活
人性化设计带来极致居家享受
流线型大楼外观呼应布里斯班河的温婉曲线，优雅柔美，让人不禁心生喜爱！
典雅精致内装
暖色调温馨大堂设计配以天然木材及石材装饰带给您前所未有的高奢舒适感：
全景落地玻璃窗，客厅采光通透：
开放式厨房配以内置式壁柜，让居家空间最大化：
舒适阳台让您尽享布里斯班灿烂阳光：
简洁大气卫浴设计，呈现最佳居住空间：
大气配套设施
人性化格局设计，合理分布公共配套设施，足不出户满足生活所需，泳池、健身房、BBQ、宴客厅、影院等一应俱全。
露天顶楼泳池，360°无死角欣赏城市美景，仿佛悠游于城市上空：
私密奢华影院，独享绝佳观影体验：
高采光景观健身房，运动同时充分接受阳光洗礼并享受袋鼠角无敌景观：
高规格私人宴客厅配以全面顶级厨具设施，窗外美景让您亲友聚餐时更添风情：
投资「御龙湾」的理由
1
临近布里斯班CBD，地处袋鼠角闹中取静生活区，交通便捷，配套完善。
2
政府将投入31亿澳币对该地区基建设施进行大幅增健和改善，随着布里斯班的整体日新月异的改造必将成为令人惊叹的繁华都市。
3
袋鼠角是当地精英人群非常喜爱的居住区，家庭平均收入达到101,994澳币。预计到2031年，地区就业岗位将达到43,660个。
4
据最新统计数据显示，布里斯班以其相对低房价，高人口增长的特性成为三大城市公寓增值最快的城市。
其中，袋鼠角地区公寓房价年平均年增长达到4.5%。
Valencia（御龙湾）项目周边房价参考：
（点击图片可放大查看）
一房租金中位价平均增长4.9%，两房平均增长4.5%，三房平均增长3.3%。
5
项目由业界屡获建筑大奖的“苹果式”开发商ARIA倾情打造，建立奢华公寓新标杆，满足客户最佳生活体验。
澳洲总理青睐的
获奖开发商
值得信赖
The “Apple” Model
苹果式产品
有人说：陪伴，是最长情的告白
有关布里斯班的故事，说了很久都没有说完
在这里，我们邂逅彼此，邂逅时光，邂逅ARIA
从Austin，墨尔本公馆，海湾名都...再到滨江星河湾和南岸明珠......
我们见证了ARIA打造的精品公寓，在最美的年华，被时代所铭记！
作为家族传承的地产集团，ARIA一直致力于开发富有现代感的时尚住宅项目，这些项目在为城市提升价值的同时，也为人们打造着融洽的居民社区。由海滨住宅公寓、滑雪胜地、等多样化组合而成的价值8.5亿美元的投资发展区域，已成为市中心的发展重点。
ARIA是地产行业中，极少数注重品质和客户回报的开发商，他们赋予建筑特有的质感，让城市空间的载体，更具品质、更有价值，他们所开发的项目也屡次获得国际上的地产大奖。ARIA已逐步成为澳大利亚最具代表性和获奖最多的开发商。
ARIA用实力说话
项目增值情况例举（点击图片可放大查看）：
2013年的项目Austin平均增值达15%
2013年的Botanica项目平均增值达13%
2014年的墨尔本公馆项目平均增值达25%
2015年的滨江星河湾项目增值达21%
2015年的南岸明珠项目增值达24%
Ironfish总裁兼创始人-周华先生谈起ARIA集团的掌门人-Tim Forrester时总是赞不绝口：“我从事地产行业17年多了，从未见到任何一位开发商象Tim这样对其作品如此痴迷和自豪！”
Joseph曾说：“在我认识的众多开发商中有一个叫Tim Forrester的年轻人，虽然才32岁，却已有10多年的开发经验。不像有些开发商，Tim做人及其低调在短短10几年中为自己和家族创造了更多的财富。他要把ARIA开发的项目做成苹果，我要把铁鱼置业的服务做成苹果！每次见面我们都提醒对方当初的约定。
2016年5月27日，澳大利亚布里斯班，澳洲总理Malcolm Turnbull，Ironfish铁鱼置业创始人周华先生，布里斯班著名开发商AIRA集团CEO-Tim Forrester，一起在AIRA的最新作品Botanica的Private dining room里共进午餐。
这样一个好的开发商，这样一个好的环境，都得到了Turnbull总理一行人一致的好评和首肯，能和AIRA一起战略合作，用更多更超值的项目带给我们铁鱼置业的客户更多更超预期的回报，这就是我们铁鱼置业为万千客户带来最实实在在的价值所在！
华丽变身
新兴国际都市
无法抗拒
布里斯班一一作为澳大利亚，乃至整个亚太地区的新型国际都市，其快速发展得益于澳洲历史上最大规模的公共基建投资。除了州政府斥资$300亿澳币大力支持外，联邦政府更是狂砸$1,342亿澳币强势力挺！
奢华至极的Queen's Wharf新赌场，扩建后的新机场将和香港，新加坡相当，等等等等无数大型基建项目即将开动，日新月异的布里斯班必定让世人刮目相看！
随着政府大力支持，布里斯班获得了一个非常形象的称谓：“亚太地区的经济马达”和“澳大利亚的明天”。即使在全球经济并不景气的大环境下，布里斯班GDP增速依旧稳达4.9%。经济越发达的地方，人口增长越迅速。布市正以每年11.8%的惊人速度快速增长。到2031年，整个布里斯班人口预计比现在翻一番。
布里斯班政府更是斥资29亿投建国际会展中心。因此，布里斯班未来房价增值潜力不容小视，尤其公寓空置率极低，是投资的最佳选择。根据澳洲地产业内预测，从2015-2017年，布里斯班的房价将会增长17％。
在不断完善自身建设的同时，布里斯班还肩负承办各类国际性活动的重任。2014年G20峰会的召开，使布里斯班更好地为国际社会所了解，从而给布里斯班带来更多的发展机会，推动当地经济和社会发展。
除此之外，布里斯班还举办过：
1982年英联邦运动会
1988年世博会
2001年世界友谊运动会
1996年、2003年、2007年、2011年亚太城市高峰会
2015年亚洲杯
2019年即将举办英联邦运动会
近日澳大利亚奥林匹克委员宣布：希望布里斯班能成为2028年奥林匹克运动会主办国。除了悉尼和墨尔本，只有布里斯班能够有足够的能力举办这样的赛事。
值得注意，昆士兰州和布里斯班政府将可能投资300亿澳元来帮助布里斯班申请2028年奥运会，其中就包括改善道路交通以及改建旧房等市建规划方向。不少经济学家认为，2028年奥运会的申办事宜将给本就蒸蒸日上的布里斯班房产带来更多的投资契机。
近年，中国绿地集团、中国银行、南方航空公司、中国万达集团，必和必拓、力拓集团、Xstrata等数百家国际知名企业已经在布里斯班抢滩，现在的布里斯班，好比10年前的悉尼，前景不可小视。
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