购房成本包括：

• 贷款机构的费用

• 参观巡视的费用

• 印花税

• 保险费

• 法律费用

• 搬家费用

• 地产代理费用

诀窍：税收和杂费会很大程度地增加您的购房成本。超前计划将会让您避免预料不到的财务拮据。

几乎所有的贷款机构都会向新房屋贷款人收取一次性的开户费用。而有一些贷款机构为了争取业务会免除该项收费。大多数的银行也收取帐户的年度费用或月费用。

所有权的合法转让，或称为有关财产或其他权益的让与，一般由律师，职业办理不动产转让证书的律师或地产代理商来进行。律师费用一般会在$400-$1000不等，如果再加上有可能会遇到的各种交割费(settlement fee)、存取款费(lodgement fee)以及名目繁多的杂费等，这个费用还会更高。利用产权转让配套文件，自己亲手作 调查不失为节省开支的好方法。但是您要记住，您要对此承担相应的法律责任，这不象您聘请律师或是产权代理人时，可以受到法律保护，因此，您就需要格外小心地按照配套文件的每个步骤来做。 按揭保险 (Mortgage Insurance) 如果您的存款少于房屋价格的百分之二十，您的贷款机构将会收取按揭保险金。这将在您不能还款时给予贷款机构以一定的保证。费用因贷款机构，购买价格和存款额的不同而不同，但一般而言，如果房价为 $100,000, 贷款额是$90,000，其房屋贷款的保险费为$1000到$1200。许多贷款机构还会坚持要求您交建筑保险金。它们 也会向您推荐家产保险(contents insurance) 和收入保险。