澳洲四大银行之一西太平洋银行（Westpec）及其子银行圣乔治（St George）银行宣布将同时对只还利息和本息同还贷款类型进行降息！
这次西太平洋银行（Westpac）因为之前澳政府金融监管部门的监督，收紧贷款政策。
为挽留现有的贷款客人，和与其它银行竞争新的贷款客人，提出了利好的政策！
（图片来源：澳洲金融评论报）
是的，你没有看错！
降息！幅度高达85个基点！！
（图片来源：澳洲金融评论报）
对于1-5年只还利息的固定房贷产品，其固定利率将下降高达40个基点。
3年期投资房固定利率将调整为4.64%。
（图片来源：澳洲金融评论报）
投资房贷产品，将下降85个基点，利率降至4.89%。
新的四年期自住房只还息房贷产品，其利率将下降35个基点至4.79%。
同时对于贷款在15万澳币以上的用户，将免除其开户费
请注意：这些优惠仅针对新贷款用户
同时，Westpac还有一项针对新贷款的优惠——
这项优惠不限于新老客户，仅仅针对新贷款，对于鼓励利率只还利息类型的房贷，将有0.2%的优惠。
届时，降息后的利率将变成，对于自住固定只还利息的房贷，两年和三年分别是4.39%和4.49%。
对于投资固定只还利息的房贷，两年与三年的固定利率都是4.59%。
而同属于 Westpac Group 的圣乔治银行（St Geroge）也随之宣布降息！
领航悉尼
很多房产相关行业的人士仿佛都看到了西太银行在吹响重振澳洲房产的号角…
他们感到十分地振奋人心！
实际上，从只还利息类型的贷款产品角度上来说，这次的优惠可以算是比较划算的了！
但是，如果是针对本息同还的贷款客户来说，这次的降息实在是十分鸡肋，
毕竟，还有其它更好的选择——
比如还在推首置业人士两年固定本息同还3.69%的 Nab 银行
那么，总体来说，根据澳金融监管部门所提出的‘新增只还利息贷款贷款业务份额不能超过新增住房贷款业务份额整体的30％’规定，每一年贷款额度都会更新。
也就是说，每一财年年初的时候，正是所有银行贷款额度比较充裕的时候。
无论是谈优惠条件，还是谈贷款折扣都是相对来说，比较容易的时间段。
如果有想要转贷的小伙伴们可以抓紧时间，借此时机动一动自己的贷款。
而就目前情况来看，各银行也肯定会对这次西太平银行的优惠活动给予一些反应，或者降息，或者返现。
但是，这些很可能随着贷款额度的用完，在今年的年底或者明年的年初再次收紧。
可谓是昙花一现！
编辑整理：小尘埃
http://www.afr.com/real-estate/westpac-launches-spring-property-offensive-with-85-basis-point-cut-20170830-gy74i0
