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6月11 日

又是美好的 Long weekend ！

尽管近日雨水减少~

但出行仍需多加小心哦~

祝大家有个愉快的假期~

1 澳元 =   4.8937人民币 

今日汇率

《先驱太阳报》报道称，根据信用评级机构Moody和调研公司CoreLogic对澳洲房产市场的分析研究显示，维州房价近些年呈现强势上涨，今年将达到顶峰，随后将一路下跌至2020年。报告还显示，今年第一季度，由于部分主要城市房价急升（墨尔本房价上涨10.4%，悉尼上涨8.4%），其他地区房有所回落（Darwin下降2.8%，西澳下降6.2%，南澳下降1.3%），全澳范围内房价较去年同比攀升7.2%。

Moody方面称，尽管澳联储（Reserve Bank）上个月下调利率的举措对房价上涨起到了一些刺激作用，但接下来全澳范围内房价的增长率将呈现下行趋势，预测今年可能上涨6%，到2017年则为4.1%。 

分析认为，房价上涨的主要原因在于悉尼居高不下的房价，预计今年还将上涨7.3%。与此同时，墨尔本房价因供过于求，将于今年触顶，在未来四年可能会出现衰退。预测从2016年到2020年初，墨尔本房价下跌幅度估计超过6%。

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据澳洲金融评论报报道，澳洲联邦银行（CBA）正计划削减投资房地产贷款利率，这恐将引发竞争对手所谓的住房带块机构之间的价格战。联邦银行将把「额外住房贷款」（Extra home loan）的利率下调至4.24%，最低贷款额将从15万澳元降到1万澳元，旨在留住那些打算建房或翻修房屋的借款人。同时还将「额外投资住房贷款」（Extra investment home loan）利率下调至4.51%，该政策预计在下周一公布。

尽管监管条例规定受投资性房贷增速不得超过10%，但联邦银行目前正推出一系列新产品，提供特别优惠、折扣和更低的利率，以此在投资者当中建立市场份额和增加利润，从而抵消商业银行业务低迷造成的影响，并称这是将这些产品与其它产品看齐。

Digital Finance Analytics咨询公司的负责人Martin North警告说，银行之间将爆发一场「抵押贷款战争」。有分析显示，在截至5月的四个月内，银行向投资者提供的贷款折扣增加了几乎两倍，相比之下，自住业主的贷款折扣只增加了60%。现在市面上有超过160种房屋贷款产品（包括对自住业主和投资者）都低于4%的基准利率，以鼓励房地产买家寻找最划算的利率。

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联邦反对党宣布作为兑现选前承诺所需的节省的一部分，他们将削减高收入家庭的家庭税务补贴。如果工党上台的话，收入超过10万的家庭的FTB年底补充部分将减半，由纳税人支付的私立医疗保险回扣也将被废除。

工党表示这些措施会在未来四年节省9.2亿，未来10年节省61亿。

此外，工党还宣布他们不会反对联邦政府削减研发支出，以及改变高等教育债务偿还办法的决定。这些措施都收到了参议院的阻挠。工党认为削减研发支出将在未来四年节省8.6亿澳元。

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据ACB News报道，澳洲金融管理局（AOFM）就两种证券的非居民持有状况做出了的分析显示，直到金融海啸前的大部分时间，由于进行过几次大规模的资产摊薄，联邦政府的借贷额十分低，澳大利亚政府都是预算盈余。

但自金融海啸开始，后续财政政策的变化造成澳大利亚预算状况发生巨大转变，预算融资需求激增，到2015年6月底时澳洲政府证券AGS发行额反弹跳涨，占到GDP比例的20%左右，为1996年以来最高水平，暗示AGS市场规模的大幅扩张。截至到2016年三月，澳洲政府债务较初始发行额500-55-亿澳元，激增到了4500亿以上，扩大了八倍。

这段时期内相当大一部分新发行政府证券被外国投资者收购。随着全球外汇储备池增长，加之澳大利亚强劲的AAA主权评级、澳元良好的流动性以及相对具有吸引力的债券收益率，截至2016年三月，非居民投资者持有AGS的份额为64%以上，其中仅有约三分之一的AGS的公开注册信息标明了国别.

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中国食品药品监督局在本周三宣布，从今年10月1日起实行《婴幼儿配方乳粉产品配方注册管理办法》。新的管理办法规定，每个企业原则上不得注册超过3个配方系列9种产品配方，每个配方系列包括婴儿配方乳粉（零-6月龄）、较大婴儿配方乳粉（6-12月龄）、幼儿配方乳粉（12-36月龄）。同一企业申请注册2个以上同年龄段产品配方时，产品配方之间应当有明显差异，并经科学证实。

这一规定只适用于在中国销售的商品，从国外寄往中国以及跨境电商所售卖的奶粉不在注册管理范畴之内。里昂证券的投资分析师Naveen Patney表示：“中国出台奶粉新政就是为了提高市场准入门槛，淘汰掉一批小品牌。”

对此《澳洲财经评论报》报道称，新的注册规定正式出台后，中国国内将减少1000多个奶粉品牌。而贝拉米和a2一类的澳洲奶粉生产商将因此获益。

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据澳洲新闻集团报道，本周三下午，一名男子在南澳海岸的袋鼠岛（Kangaroo Island）发现了一块疑似MH370的残骸。这块残骸大约是一个鞋盒的大小，上面印着“勿踩（no step）”，它已经被交给了南澳警察局。澳洲交通官员正在调查这些残骸到底是不是属于那辆飞机。

目前澳洲交通安全局（Australian Transport Safety Bureau）正在对此进行深入调查。其发言人表示，现在还没有初步迹象表明这块残骸属于MH370。

但是一名海洋学家Jochen Kaempf对媒体表示，这很有可能就是2014年3月飞往北京，据推测在途中坠落于印度洋的MH370飞机的一部分残骸。他表示：“有这个可能性，因为这符合南印度洋海洋漂流轨迹。而且两年的时间也正好符合。”澳洲新闻也报道称，该残骸还有可能属于2002年在Kangaroo Island附近坠毁的Cessna飞机。

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