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根据澳洲金融时报AFR的报道：

澳洲互助银行(Mutual Bank）Heritage，CUA正式宣布停止发放投资房房贷。

这意味着投资人又失去了一个可获得贷款的途径。

澳洲第二大互助银行Heritage 银行在今天宣布将停止发放房产投资贷款，并正在重组其他的产品，调整公司内部业务结构。如此突然的宣布暂停贷款也是因为该行受困于澳洲监管局APRA只允许每年10%贷款增幅的规定。

此前全国最大的互助银行CUA也决定停止发放房产投资房贷，因为需求太强了，两家银行纷纷触及到了监管红线。

两家银行合计拥有175亿的资产，约占整个房贷市场的1.5%。

从房贷市场的撤退的决定凸现了墨尔本和悉尼买家在春季的强烈需求，以及小银行被设定10%的增幅上限时面临的不利处境。

（小银行受困于监管）

大银行因为规模更大可以发放更多的贷款仍然保持在上限之内，所以它们正降低利率，免除费用，提供诱人的优惠一揽子产品。

这就包括本周宣布降息的Westpac，据悉Westpac本年度只达到了增贷目标的5%。

Heritage银行官方表示只是临时停止接受新的投资房贷申请，确保银行不超过监管机构的规定。

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