话说现在悉尼房价水涨船高，低价寸土寸金。

很多开发商为了促销，设计的公寓户型都不带车位，以看上去的“低价”吸引买家。

殊不知，其实这种“便宜"千万不要占！

（图片来源：澳洲金融评论报）

据澳洲金融评论报报道，澳大利亚地产投资机构 Wakelin Property Advisory的执行董事 Richard Wakelin 给出的忠告是：

不要在没有停车位的情况下购买任何物业

（即使有人告诉你无人驾驶汽车的时代即将到来）。

早在今年上半年悉尼市中心的一个待售车位都要卖上40万澳币！（>>>详情请点击这里）

（图片来源：Domain）

据澳洲最大房地产网站 Domain 报道，在悉尼市中心的买一个车位就要40万澳币，这笔钱在阿德莱德甚至可以买上一个Townhouse。

开发商心里有本账，既然现如今车位如此值钱，不如拆开来卖，这样既能让便宜的公寓户型吸引到买家们的青睐，又能再赚上一笔不菲的利润，何乐而不为呢？！

（图片来源：澳洲金融评论报）

为此他们提出一种听上去颇为合理的“论调”——

无人驾驶汽车的时代马上就要到来，因此停车位将变得“可有可无”。

很多买房者被这些开发商和中介们提出的观点蛊惑了，也不由得进一步地推断：

无人汽车 TAXI 将进一步导致私人汽车和驾照的“终结”。

而且，无人驾驶 TAXI 行业的智能优化使用将大大减少拥堵，CBD 泊车位也将变得多余……

这是典型的“理想很丰满，现实很骨感”！

不管那描绘的遥远未来如何，现在，当下的情况是，

房子越来越贵，只能越来越偏远，来回通勤开车更方便！

根据澳洲统计局数据，澳大利亚每10户中就有8户至少有一辆车。

在这一数据的基础上，我们退一万步来说——

即使你家没有车，但是因为你购房时带了停车位，那么你会发现，你的公寓将比同一地区同一户型不带车位的公寓更容易出租出去。

而你有一天在决定卖房的时候，你转手卖房的价格也会更高！

就像小编前面所讲的那样，如今单独的一个停车位动辄几十万澳币，而你买公寓是带一个停车位，却只会为你带来大约10％的房价成本！

最后小编奉劝小伙伴们一句，千万别被忽悠了！

几十万澳币和10%的房价成本来说，怎么算这笔账，相信聪明的你已经有了答案！

编辑整理：小尘埃

http://www.afr.com/personal-finance/why-driverless-cars-wont-revolutionise-the-residential-property-market--yet-20171008-gywptd