2015年11月10日 澳大利亚无锡商会
近年来,一些极度富有的中国人开始大举进攻海外投资市场,其中,许多中国人将澳洲视为主要的投资目的地,且有着巨大的移民签证需求。对此,最新调查显示,尽管重大投资者签证(SIV)相关条款经调整后将投资门槛提高,并增加了风险投资等要求,但中国投资者的热情仍然不减,对SIV签证的需求也在不断攀升。
富有的中国人着眼投资澳洲
综合《悉尼晨锋报》、《金融评论报》9日报道,澳洲房产投资终结Investorlink Residency总经理伍德(Natasha Wood)认为,尽管中国政府收紧了本国人资金流入海外的政策,仍有许多中国投资者选择将资金投入海外。她表示:“中国投资者很是谨慎。但我不认为他们对投资澳洲及获取SIV签证的兴趣就此消退。由于中国的房地产市场已出现止步不前的状况,这些中国投资者纷纷下决心投资海外。”
据2012年引入的SIV签证项目规定,只要具有高净值资产的中国投资者向澳洲进行直接投资, 他们就可以被赋予获取澳洲身份资格。而这些要移民的中国投资者需要在4年内投资至少500万元,其中包括风险投资与私募股权基金领域的投资,同时还要有不少于150万元的资金投向澳洲本土新兴企业。
据了解,澳洲房地产业仍是中国投资者的主要投资对象,其次是风险投资领域。然而,并不是每个人都对中国投资表示乐观,据国际货币基金组织(IMF)数据显示,澳洲将是因中国投资放缓而最受影响的发达经济体之一。经济学家预测,由于中国经济的放缓,明年的全球经济增长将面临停滞,更有一些人认为将出现经济衰退现象。
5月,毕马威会计事务所(KPMG)与大学联合推出的研究表示,中国在澳洲的投资彻底转变为商业地产与基础设施建设投资,中国私人基金也首次取代了国企投资。
尽管中国在澳投资在2014年有所下跌,且直接投资跌14个点至120亿元,澳洲与美国相比,仍具有较强的竞争力。约有46%的中国投资集中在商业地产领域,比2013年上升了14%。
澳洲联邦政府今年提高了面向中国投资者的SIV签证项目的申请门槛,将规定的投资金额上升至500万元,做出了良好的开端,但此举引发了一些担忧,一些签证申请者或因必须投资风险投资领域的条款而打消投资念头。然而,自7月重新开放SIV申请后,已有超70名申请者在排队等待,如果这些签证被批准,将有价值供3.5亿元的投资来到澳洲。其中,由于维州持续不断地面向中国富人推销该签证项目,其成为投资者最为青睐的目的地,共有39份申请。
投资管理公司Moelis总经理马丁(Andrew Martin)正在接收40个新的投资申请,他表示:“在此前未更改签证项目条例时,同期的签证申请人数也不会有现在这么多。”据悉,来自中国申请者数量仍然超过了其他国家。
资料来源:(悉尼晨锋报)
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