最近的新闻头条都在报导澳洲州府城市的房价下跌了。但这对你来说意味着什么吗？

CoreLogic的11月房价指数显示，11月州府城市的房价下跌了0.1%。不过，这被次发达地区0.2%的涨幅所抵消。

在截至11月的三个月里，悉尼和达尔文的房价有所下滑，分别下跌了1.3%和2.7%。在全国房市数据中，悉尼的地位至关重要：它拥有全国三分之一的房产价值。但如果你从大背景来看的话，就无需恐慌。

首先，州府城市是从非常强劲的增长趋势回落，我们迄今为止看到的这种价格上涨态势是很难长期维持的。市场需要喘息一下也就不足为奇了。

但如果房价真的下跌了，你会受到什么影响呢？

这里有几个建议

1. 不要恐慌：房产价值受到市场情绪、利率和经济数据的影响。你对这些因素无能为力，但你可以控制你的投资时间表：以长达10年的眼光看待房产，努力找到合适的买入时机。摆脱恐慌。

2. 双向交通：澳洲的房价并不总是上涨，它们在上世纪50年代初、20世纪90年代初、2008年和2010年都下跌过。你要意识到市场总是会有起起落落——这是它的本质。

3. 已实现损失：在你卖掉房子、把损益变现之前，房价指数都是理论性的。只要你按时还贷，银行是不会因为房价下跌收回你的贷款的。你还是能住在房子里，等待房价上涨。

精益地产 整理发布

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