Domain的季度报告显示，除布里斯班和达尔文外，所有首府城市的房价都在上涨，墨尔本的房价中位数突破了90万澳元。澳大利亚的房价继续保持上涨态势。

虽然悉尼独立屋中位价年增长率连续第二个季度放缓至15个月低点，但仍微幅上涨0.5％至近118万澳元。

与此同时，墨尔本、阿德莱德、堪培拉和霍巴特也创下历史新高。其中，阿德莱德连续第二个季度录得最低公寓中位房价，堪称对置业者最为友好的首府城市。

悉尼的公寓房价相比上季度下降了0.4％，但从全年来看，悉尼的公寓房价还是增长了1.7％。

由于投资者活动减少，悉尼房价也相应放缓；与此同时，入门级买家对州政府的激励政策作出回应，首次置业者参与率达到六年来的最高水平。”

“悉尼房价呈两位数增长的时期似乎已经一去不复返，鉴于没有进一步降息的预测，2018年市场可能持续温和。由于悉尼的投资者活动减缓，房产方面的需求可能会持续减弱。”

Domain数据分析师Nicola Powell

上季度，全国的房产中位价上涨1.4％至81.3万澳元，年增长率降至5％，是15个月以来的最低水平。

公寓方面，霍巴特公寓房价录得上季度以来最强劲的年度增长，其次是墨尔本、阿德莱德、悉尼和堪培拉。

报告指出，“投资者活动疲软和贷款政策的收紧对悉尼房价产生的影响仍在持续。尽管上季度略有增长，但悉尼的房价仍低于六个月前的水平。”

“与此同时，12月墨尔本房价中位数首次超过90万澳元，将悉尼和墨尔本之间的差距缩小到三年来的最低水平。”

文章来源: Domain.com.au, 9news.com.au等，启泰房地产编译整理