您最近查自己只还利息的贷款利息的时候，可能已经发现您的利息已经在悄然增长。当只还利息产品利率增长的时候，本息同还是否有自己的优势呢？

大家最近如果有了解过贷款利率的话，就会发现现在各大银行的只还利息产品都比本息同还高很多。基本上差别有接近1%，在这种情况下，是否只还利息产品依然是大家偏好的产品呢？

大家的印象是，只还利息每个月的还款是比本息同还低很多的，例如一个50万的贷款，假设只还利息利率4.5%，每月的利息是$1,875.00左右，但如果是相同的利率4.5%，换成本息同还的产品，每个月的还款总额就会变成2533.43左右。这中间的差额就是本金。但是回归到现实，同样50万的贷款，按照现时只还利息的利率，可能就要5.15%，这样每个月的利息就是2.145.83左右。然而如果选择本息同还，就能拿到4.25%左右，每个月还款就是2,459.70，这样一来两个产品之间的差额就大大减少了。在这种情况下，相信大家有可能会倾向本息同还的还款方式。而在本息同还的情况下，某些银行的固定利息尤其吸引，例如NAB银行的首次置业两年固定本息同还3.69%，如果您最近想为自己房子的贷款寻找一个更低的利息，可以致电0451101238询问相关信息。