一篇文章看懂到底什么是“改善型”公寓,澳洲若晨集团微信公众号文章

改善型公寓满足了业主从“居住需求”向“舒适生活”的华丽转身，并能够为业主提供更为优越的居住条件和生活质量。

相较于传统的公寓，改善型公寓究竟在哪些方面作出了“改善”？今天我们就为你详细解析。

1. 户型 | 满足生活需求引领时代变化

改善型公寓户型兼具舒适性、功能性、合理性、私密性的特质，并且动线流畅。这类公寓的买家家庭结构特征通常为新成员诞生或孩子父母年龄增长，例如从单身到二人世界、到三口之间、到四世同堂，因此他们不仅会要求卧室、起居室有较大的活动空间，也更会需要额外的房间。

家庭成员年龄的差别代表着不同的居住需求。因此选择户型的时候他们会充分考虑满足不同年龄家庭成员的生活习惯，例如为孩子准备书房，为老人准备可以养花养草的大阳台。

其次，由于现代社会人们对生活品质的追求更加强烈，因此需要选择能够引领潮流的居住方式，公寓内部的配套设施以及设计风格也是改善型公寓业主非常在乎的因素。

2. 环境 | 生活氛围与格调

不同于传统公寓业主“居有其屋”的概念，改善型公寓彰显出业主经济状况提升之后对生活品质的新追求。业主对于居住环境的重视程度背后是个人生活方式与生活态度的写照，且常住属性较强。这就意味着他们对于公寓的舒适性要求更高，比如更大的主卧和起居室，更宽敞的阳台，更体贴的社区服务。

改善型公寓业主还非常重视居住的硬环境和软环境。所谓硬环境主要指社区环境是否具有景观优势和大量活动空间，且能够满足他们追求多场景的生活方式。软环境则是社区居民的生活方式是否趋同。

3. 配套 | 选择空间更大注重个性需求

无论是由因为家庭成员数量变化而产生的换代需求还是对于居住环境追求的进一步提升，优质的改善型公寓还离不开完善的周边配套。

一般而言，如果社区位置距离繁华商圈不远，既没有市区的喧哗，又与城市保持了良好的关系，同时社区周边的配套设施又很齐全，有餐厅、茶楼、健身中心、阅览室、中小学、幼儿园、医院等，这样的社区无疑更能够赢得买家的芳心。

若晨绿色改善房产品特性

在“2018绿色战略”下，若晨集团将继续重点布局GREEN和NATURA两大“绿色城市”改善型住宅产品系列，以业主绿色人居需求为价值导向，以两大产品系列为本，深耕改善型住宅市场。

为何NATURA花园景观典藏大平层是改善型住房典范？

因为这是一套兼具极佳城际视野，超大专属空间，完善功能分区和极致奢华体验的VIP专享生活空间。

1. 反复推敲的户型规划

以Natura花园景观典藏大平层的三房公寓为例，每一套公寓都具备起居、饮食、洗浴、就寝、贮藏与辅助空间、工作学习这六大空间功能，且各个功能区应相对独立。双向大开面采光面，让整套住宅每个房间的通风采光效果都非比寻常。

从实用角度而言，这六种功能从结构上分为公共区域和私密生活空间，且家庭成员之间的生活轨迹既有交集有不互相打扰，无论是父母还是子女都有自己的房间，一家人其乐融融。

除了将家庭生活的功能性融入其中，Natura花园景观典藏大平层还配备了时下最为潮流的家具设施，业主可以在厨房感受全大理石台面和防溅板带来的细腻触感，双水槽带来的烹饪便利，皇家厨电品牌Gaggenau赋予的低调奢华；在卫生间，业主还可以享受到地暖，自热毛巾架的贴心关怀。

2. 引以为傲的社区环境

NATURA项目实现了悉尼市场上其他项目尚未出现过的“底层无住宅”设计，将社区花园完全献给业主的优质生活。

为了继续提升业主体验，打造具备“原生环境”、“运动健康”、“社交生活”、“匠心科技”和“文化底蕴”五大人居要素的多维景观生态体系，若晨集团花下重金，全面升级Natura花园7000平米中央花园。为业主打造映影塘，多功能生活空间，商务会客区，绿溪长廊，专享亲子互动区，错落有致的休闲区域和城市森林七大社区生活空间，为业主打造不同场景的休闲娱乐生活方式。