澳洲studio，

原意是指工作室，

现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅，

很像我们常说的酒店式公寓，

跟旅馆的房间类似。

进门后就是一个大房间，

一般厨房和客厅还有卧室是一体的，

有一个独立的卫生间。

这类房型很受学生和独居人士的欢迎。

单元房和单元楼是不是有点分不清啦？

单元房是前面讲过的unit,

居住密度相对较高。

Flat是单元楼，

这种房型最大的特点就是只有1栋楼。

一般有两到三层，

几户人家公用洗衣房，

甚至用一套水表、电表等。

所以没有任何配套设施。

也多是比较旧的建筑。

但是好处是管理费用相对较低。

姻亲房就是这种一大片空地上的一套一层房子，

房子不是很大，

往往建在house后面的院子里。

原本姻亲房是有house的人用来给年迈的父母，

或者granny(爷爷奶奶们）居住，

这样可以方便照顾长辈，

也不用同住一室。

或者还可以用来招待远道而来的亲朋。

不过需要投资者注意的是，

再做房屋贷款的时候，

姻亲房是不能单独贷款的，

因为和house属于一个title。

所以要和house一起办理贷款。

简单来说，

Villa就是降低了一层的Townhouse,

Townhouse一般都是两层，

而Villa是单层的。

简而言之就是一层楼，

两间房共享一堵墙。

你的邻居紧挨着你。

你们公用院子，

享分契式产权。

其他方面和Townhouse都是一样的

Duplex, 按英文字面理解，

是“双胞胎”的意思。

从结构上来说，

有点像将一座house从中间劈开，

变成两座房子，

所以它们通常是相互对称的。

香港人十分形象的称这种房子为“孖屋”。

Duplex是独立产权，

也就是说，

两套房和地可以都归一人所有，

也可以分开拥有。

Semihouse其实就是单层的Duplex，

也就是说，

两个一层的独立屋子连在了一起，

共享了一面墙。

你可以看成是一个屋子，

也可以看成两个。

因为Semihouse也是独立产权。

Terrace是典型的维多利亚式建筑，

房龄一般都有几十到一百岁，

甚至更久。

一般在老城区才能看到。

常见的一整排的Terrace,

前面有个小庭院，

后面可能有个较大的庭院。

它和Townhouse很像，

但是联系很紧密，

占地很小，

连在一起的既有一层也有两层的房屋。