项目介绍

区域发展

Grand Central距离政府规划建设中，位于墨尔本韦勒比（Werribee）地区的澳洲大学城（Australian Education City）驱车仅十多分钟，地理位置优势不言而喻。经过两年的商讨与筹划，维州政府正式投入300亿澳元建设werribee 教育城。大学城所在的Werribee地区也许将成为澳洲的“湾区”，发展成汇集世界级顶尖人才的富人区。其中包括3万套住宅、中高层的商业大厦、大学、中小学、世界级科研开发中心，以及墨尔本另一个商业中心。届时，会有许多知名企业进驻，也会有大量商铺、品牌都将进驻，墨尔本西区的生活将变得更为方便迅捷。不仅如此，这座超级城市还将创造出大量的就业岗位。据估算，到2050年，大学城将创造10万个与教育、研究、和服务业有关的工作岗位。此计划的目标识要将有大比例的高薪高技能的人才集中在这里工作，比如教授、大学讲师和工作人员，研究员、实验技术人员、职业经理人等。将这个离市区仅20分钟车程的新区打造成为墨尔本的教育中心和副经济中心，继而带动整个墨尔本西区的蓬勃发展。

在墨尔本西部Werribee，维州现任政府计划打造一座澳洲大学城(Australian Education City)。这座大学城将拥有10万人口，高达50层的摩天大厦，高科技新兴产业以及世界顶尖的大学。

很多人对于大学城的认识只停留在“几所大学凑在一起”的层面。事实上，大学城对一个区域甚至一个城市的发展具有不可估量的作用。非如此，世界各大城市也不会争先恐后的进行大学城建设。

地理交通

GrandCentral距离墨尔本市中心约28公里，距离Werribee(未来第二个市中心）约10公里（车程约需15分)。

• 高速公路：

  Princess高速公路–约16分车程

• 火车站：

  Tarneit火车站–约12分车程

  Riversdale火车站-项目市镇中心新规划火车站

未来南北通高速环线 

Outer Metropolitan Ring Road

于2009年公共交通规划中，为加强 Werribee – Melton – Tullmarine– Mickleham南北地区的连结，新规划的外环高速从本项目往北可于Kalkallo连接Hume高速路，往南可接往Werribee西南方的Princess高速路。VicRoads更于2011年已开始着手规划链接此环形高速和墨尔本国际机场道路。将来达到南北速通的交通网络。

西门隧道 West Gate Tunnel

维州政府投入55亿澳元修建西门隧道，预计于2022年完工，两个条隧道一座新桥将在西区建成，完工后西区前往市中心的通勤时间将平均减少20分钟，提供通勤者第二种跨河通道，提升安全性，同时从住宅街道上分流数千辆的卡车。

设计重点为：

距离墨尔本市区仅28km，搭乘火车38分钟即可到市中心的Southern Cross 火车站（规划中项目旁未来的车站仅需4站便到达Southern Cross station），32分钟即可到达墨尔本中央车站 Flinders 火车站，去墨尔本机场只需要半个小时车程。

Tarneit 火车站

Vline火车站

Hopper's Crossing 火车站

Werribee 火车站

Williams Landing车站

生活设施

这个区域临近有众多的生活和服务设施，车程约10-15分钟的周围可达下列购物中心：

• TownCentre (未来项目旁市镇中心）

• WoolworthsTarneitGardens购物中心

• TarneitWestVillage

• WyndhamVillage购物中心

• TarneitCentral购物中心

• PacificWerribee 购物中心

Pacific Werribee 购物中心

Pacific Werribee 购物中心是墨尔本西区最主要的一个购物中心，目前整个购物中心有约300家商店，包括澳洲最受欢迎的零售品牌，包括H&M,Kmart, Big W, Target, Coles, Woolworths, JB-HI-FI, Best & Less 和Village Cinemas. Werribee Plaza 投入3.7亿澳元重新升级，包括一个2层的大型百货商场、高端电影院以及美食中心，整个翻新项目已在2017年完工，整个购物中心的总面积将扩大35000平方米，成为整个墨尔本最大的购物中心之一。

Tarneit 购物中心

为TarneitTown Centre规划内的Tarneit购物中心，花费7000万澳币打造，占地25,000平方米，拥有超过45家零售商店，于2017年10月开始对外营业！

教育资源

西墨尔本学院 Westbourne Grammar

西墨尔本学院高中是墨尔本西区最好的私立学校，学校已经有150年的悠久历史，培养了许多优秀的人才。目前学校提供从幼儿园到12年级的全方位教育。现代的校园，悠久的历史，友好而热情的老师，创造了一个优质的教育环境，保证孩子们在此快乐的成长和学习。

Grand Central 项目距离该学校约需14分钟车程。

苏珊凯瑞高中 Suzanne Cory High school

苏珊凯瑞高中是维多利亚四大精英公校之一，这里的学生全部经过重重考核，都是未来澳洲的精英之才。这个学校得到了政府的大力扶持和注资，这里的学生享受到的都是最好的硬件设施和最优的师资力量。同时该校临近维多利亚大学，因此该校的学生都可以使用大学级别的设备，提前为进入高等教育做充足的准备。

Grand Central项目距离该学校约需16分钟车程。

The University of Melbourne 墨尔本大学 Werribee 校区

墨尔本大学始建于1853年，是世界顶尖研究型大学，南半球首屈一指的学术重镇，为AACSB和EQUIS认证成员，世界50强名校。韦里比校区为兽医学系校区和U-Vet动物医院所在地，提供一流兽医教学和研究。

目前正进行$6300万澳元的改造计划，预计提升现有的u-vetWerribee动物医院设备，加强对宠物和客户资源的体验设施。目前的教学设施将被改造为一个新的五层楼兽医临床前和临床技能培训。重建将包括一个新的医院入口、一个咖啡馆、园景花园、为访客增加停车场，以及改善连接校园所有区域的连贯。

Victoria University 维多利亚大学 Werribee 校区

墨尔本大学始建于1853年，是世界顶尖研究型大学，南半球首屈一指的学术重镇，为AACSB和EQUIS认证成员，世界50强名校。韦里比校区为兽医学系校区和U-Vet动物医院所在地，提供一流兽医教学和研究。目前正进行$6300万澳元的改造计划，预计提升现有的u-vetWerribee动物医院设备，加强对宠物和客户资源的体验设施。目前的教学设施将被改造为一个新的五层楼兽医临床前和临床技能培训。重建将包括一个新的医院入口、一个咖啡馆、园景花园、为访客增加停车场，以及改善连接校园所有区域的连贯。

RMT University 墨尔本皇家理工大学 Point Cook 校区

墨尔本皇家理工大学创建于1887年为澳洲公立大学，拥有澳洲最大的工程学院；2016年度QS世界大学排名中，其艺术与设计专业排名第16名，建筑与建造环境专业世界第36名。其毕业生在广告，艺术，通讯，设计，工程和技术学科等学科中得到了国际公认的美誉。

PointCook是澳大利亚第一个军事空军基地,同时也是皇家空军（RAAF）的发源地。该校区提供“航空专业副学士（专业飞行员）和应用科学学士（航空）”学位，其校区4500英尺上空获允许为无限制训练演习空域，同时也为Point Cook地区唯一的航空训练学校，搭配当地多样化环境和气候状况，使机师能最大限度地提高飞航经验。

Deakin University 迪肯大学 Werribee 学习中心
迪肯大学创建于1974年为澳洲公立大学，曾两度被澳大利亚的《优秀大学指南》评为“年度重点大学”；尤以教育学、营养学、数学等领域见长。被享有声望的QuacquarelliSymonds (QS) 评定为五星级大学。《泰晤士报高等教育特辑》和QS联合评选的“年度全球大学前500名”。

未来发展规划：大学城

维州政府计划在西区的Werribee打造一座澳洲大学城（Australian Education City）。大学城将以教育与科研园区为重点，集结高科技新兴产业以及世界顶尖大学，推动高级制造业、医学和环境科学的智慧城市。这座大学城将拥有8万名居民以及5万名新学生，规划于2050年能提供100,000个工作岗位，直接联系到教育、研究和服务业。

大学城还将与上百种各类型规模与行业的企业，共同创造一个完整的商业生态系统。同时，于整体市镇规划上，优先关注水资源、废弃物及电力领域的可持续性应用，使整个社区建设与自然环境融洽共生。

优质中小学资源

Tarneit Central幼儿园  –  约4.2公里

Wilmington幼儿园  –   约5.1公里

Cambridge小学  –  约5.8公里

Baden Powell 中学  -  约6公里

Goodstart Early Learning学前  –   约6.1公里

St Peter Apostle 小学   -   约8.6公里

St Clare’s Catholic 小学   -   约8.7公里

Woodville小学   -   约8.9公里

Truganina South 小学-约9.9公里

Westbourne Grammar School   -   约8.3公里

The Grange School   -   约5公里

Al-Taqwa College   -   约7.7公里

Hoppers Crossing Secondary College  -  约8.1公里

Thomas Carr College  -  约6.3公里

Baden Powell中学  -  约6.1公里

Suzanne Cory 中学  -  约11.3公里

大学：

The University of Melbourne - Werribee campus

墨尔本大学–Werribee校区 - 车程约15分钟

Victoria University - Werribee campus

维多利亚大学-Werribee校区 - 车程约17分钟

RMIT University – Point Cook campus

墨尔本皇家理工学院–PointCook 校区 - 车程约17分钟

Deakin University WerribeeLearning Centre

迪肯大学Werribee学习中心 - 车程约15分钟

医疗保健

Werribee Mercy 医院

WerribeeMercy医院是一所公立综合医院，目前共拥有189张床位，为墨尔本西南地区居民提供全面的诊疗服务。医院提供急诊、外科、医疗、亚急性、精神健康治疗、安宁疗护、产妇和新生儿护理以及肾透析治疗。

研究预估显示，临近地区的人口将在2011至2031年间增加193,000人。为适应社区迅速增长的需求，提供更高质量的医疗服务，医院目前进行$8700万澳元的扩建工程，趋时将会于现有的CatherineMcAuley中心上，看见新建的四层楼。一旦完工，医院将增加64个住院病床，其中包括8个重症监护病床，以及6个新手术室。这一扩展将使医院的病床总数达到298张。另新建370个车位的多层停车场，改善病人、家属和工作人员的停车困扰。医院重建计划预计于2018完工。

的多层停车场，改善病人、家属和工作人员的停车困扰。医院重建计划预计于2018完工。

St Vincent's 医院

St Vincent’s 医院是一所私立综合医院，为服务快速增长的墨尔本西区居民，2012年于Werribee购买4公顷占地，投资$9500万澳元的建设， 于2015年11月开始动工。完工后的医院将包括112张病床、6个手术室、4个分娩室、一个心导管实验室、一个日间工作单位和一个拥有80个床位的老年护理设施。医院预估于2018年1月开始对外服务。该医院趋时将有能力治疗超过16,000名病人。

休闲设施

• 紧邻项目旁市镇即规划有一水上休闲活中心

• WerribeeOpen Range Zoo 动物园  – 车程约25分
  

• Werribee Mansion 庄园  –  车程约25分
  

• WerribeeRacecourse 赛马场  –  车程约17分
  

• 高尔夫球场

  SunshineGolf   –   车程约22分

  WerribeePark Golf Club   –   车程约22分

  EynesburyHomestead & Golf   –   车程约30分

• Shadowfax Wines酒庄  –  车程约25分

Eynesbury Homestead & Golf 高尔夫球场

Shadowfax Wine酒庄

Werribee Park

坐落于Werribee公园内包括一座庄园，维多利亚州立玫瑰园，马术中心和Werribee开放式动物园。Werribee庄园由富有的牧羊农场主修建的，展现了意大利的外观风格和维多利亚时代的内部装饰，庄园是在1877年完成修建工作的，距今已有100多年了。庄园周围有10公顷的正式花园。庄园旁还有一个Werribee酒店和水疗馆，提供五星级的住宿和水疗按摩以及餐厅。

Werribee开放式动物园是一个以非洲为主题的公园，占地约225公顷，为维多利亚州立动物园所属。

内部装修赏型

独家户型赏析

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