• 显赫四层办公大楼+毗邻仓库楼, 100%永久产权

• 土地面积2,265平方米，转角位置，三面临街

• 室内面积4,118平方米*，86个车位

• 拥有Officeworks和Midas等蓝筹租户

• 预计满租净收入：每年$160万* plus GST

• 距离火车站和Westfield购物中心仅350米*

• 具有未来开发潜能（需获市议会审批）

地址：108-114 George Street & 2a Linda Street Hornsby NSW

产权：Lots 1 & 2/ DP218471

产权出售：100% 永久产权

规划监管地方政府：Hornsby Shire 市议会

土地用途：B4 混合用途

限高：40米

容积率：5:1

地块总面积：2,267.0 平方米*

总净出租面积：4,118.3 平方米*

总建筑面积：11,335 平方米*

车位：86个保安车位

净收入：每年$839,885.95* + GST 

预计满租净收入：每年$160万* plus GST

现有物业：

• 108-114 George Street

  于2008年落成的四层商业大楼，包括地面层零售、阁楼办公空间和三层办公室。此外，除了地下地层的装卸区外，还设有三层的地库停车场，可停放86辆汽车。

• 2a Linda Street

  独栋单层仓库建筑，目前用作机械维修车间，有大约11个室外停车位。物业双面临街，可以直接进入Linda Street。

Hornsby是悉尼最全面的城区之一，位于悉尼CBD西北25公里处，是一个繁华的社区。

Hornsby被视为悉尼上北岸一个真正自成一体的城区，拥有无与伦比的便利设施和自然环境。Hornsby与大悉尼地区有着良好的交通联系，是通往中央海岸的门户，也是非常吸引的居住、工作和旅游地点。

地块由108-114 George Street和2a Linda Street组成，位于Hornsby CBD内的主要街角位置。

Hornsby是一个成熟而独特的上北岸CBD，拥有完善的公共交通和零售设施。Hornsby火车站位于北岸、中部海岸和北部铁路线的交汇处。Hornsby提供优秀的商业零售设施，为悉尼上北岸居民服务。Florence Street Corso以人行天桥连接到Hornsby火车站，并可直接进入Hornsby Mall和Westfield购物中心，全部距离108-114 George Street 仅350米。

108-114 George Street & 2a Linda Street位于Hornsby CBD的北端，其转角位置令物业非常显眼，前往各公共交通基础设施和零售设施也非常便利。

零 售

• Westfield Hornsby - 350米*

• Florence Street Corso - 400米*

• Hornsby Mall - 500米*

教 育

• Hornsby Ku-Ring-Gai 社区学院 - 300米*

• Hornsby 女高中 - 600米*

• Barker College - 1公里*

交 通

• Hornsby 火车站 -  350米*

• Hornsby 巴士总站 - 350米*

运动及康乐设施

• Hornsby 24/7 健身房 - 50米*

• F45 Hornsby - 150米*

• Fitness First Hornsby - 500米*

• Hornsby 水上康乐中心 - 900米*

• Mark Taylor Oval运动场 - 1.3公里*

其他 CBD

• Chatswood CBD - 14公里*

• North Sydney CBD - 22公里*

• Sydney CBD - 24公里*

• Parramatta CBD - 20公里*

• Macquarie Park - 13公里*

*大约