重大!澳洲近150万家庭面对房贷压力!专家:9月份时,情况会更糟!

2020年06月12日 澳村尚方宝荐




本文转载自公众号:微悉尼

ID:wesydney



澳洲新冠疫情爆发后,

 

虽然政府出台了收入补助计划,

 

银行也推出了延迟还贷政策,

 

但是,根据最新的一项调查,

 

澳洲仍有近150万家庭面临还贷压力!

 


近日,澳洲一家名为Digital Finance Analytics(DFA)的咨询公司进行调查后发现:

 

2020年5月,澳洲大约有37.5%的家庭面临房贷压力,

 

换算一下,相当于140万个家庭,

 

新冠疫情开始前,这个比例是32.9%。

 

按照DFA的定义,所谓“房贷压力”(mortgage stress)指的是:

 

这一个月的支出(包括按揭)比收入多。



尽管37.5%这个比例已经很高了,但是DFA分析师指出:

 

到了今年的9月份,


这个比例可能增加到40.3%。

 

因为9月份时,政府会停发JobKeeper,并且JobSeeker也可能会降低补助额度,银行延迟还贷政策也可能结束。

 

DFA负责人Martin North还透露了各州的情况:

 

“就全澳来说,塔州面临还贷压力的家庭比例最高(原因包括收入较低、最近房价及按揭上涨、塔州旅游业停滞等)。”

 

“新州和维州面临还贷压力的家庭数量最多,西澳家庭违约比例最高。”

 

其中,包括首次置业者在内的年轻家庭面临的压力最大。



再具体到邮区的话,维州的Ballarat(邮编3350)面临的压力最大,

 

其次是维州的Hillside和Sydenham(3037),

 

珀斯的Tamala Park(6030),

 

以及墨尔本的Cranbourne(3977)。

 

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这位负责人还说,尽管许多家庭目前还没到违约境地,但是未来就说不定了:

 

“家庭入不敷出就被认为面临压力……通常来说,面对压力的家庭会减少支出,大约两三年后可能会出售资产,甚至违约。压力指标是之后潜在问题的早期预警信号。”


 

现在世道艰难,愿政府给力一点,

 

身处困境的人自己也加把劲,

 

大家共同努力,尽早脱离困境!

 

编辑:小隐,Melody



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