//导言//

一场疫情，

把澳洲的各大行业都快逼疯了，

许多零售商店的倒闭，

似乎也预示着澳洲的经济走向了低谷。

而因为边境的关闭，

旅游业和依靠旅游业的酒店行业惨遭打击，

这家悉尼CBD的酒店为了“维持生计”，

不得不变成了一家大型的“可出租公寓”，

但即便是这样，

也没有几个租客上门...

据ACB报道，

由于新冠疫情重创澳洲旅游业，

澳洲部分大型旅游公司业务萎缩高达90%-95%，

有些公司业务只剩下正常年份的5%！

就像是澳洲知名的旅行社Flight Centre都曾公开表示自己的业务大幅下滑...

（图片来源：新浪网）

因此，最依赖旅游业的酒店业也损失巨大。

这场疫情让墨尔本的酒店创下入住率的历史新低！

四月份的入住率仅为28.8%。

可用房平均收入为$33.16澳元/每晚，相较于去年11月的$177.74澳元，简直不忍直视...

（图片来源：ACB）

于是，因为需求的大幅下跌，悉尼的一些酒店就想出了出租客房的方式，来改善这种现状。

一些悉尼酒店开始在租赁网站上列出自己的房间，这使得迫切需要租客的城市房东数量激增。

根据SQM的研究显示，

悉尼CBD的可出租房屋空置率

从3月份的5.7%跃升至4月份的13.8%。

与此同时，因为新冠疫情颁布旅行限制削弱了外国学生的住宿需求，而跨州和国际游客也数量骤减，这促使许多Airbnb业主寻找长期租客。

（图片来源：7news）

同样的统计数据表明，与2019年5月相比，那些有幸保住工作的悉尼人，现在可以以每周少花100澳元的价格租到CBD的公寓。

根据对对在线租赁房产的审查显示，Veriu Green Square和Burwood Marsden这两家酒店在过去6个月内开业，目前也正在出租客房，提供的单间租金分别为每周295澳元至324澳元和350澳元。

Veriu拒绝置评，Marsden也没有回应。

（图片来源：Trip）

TFE Hotels表示，该公司“目前正在试水”，将旗下7家位于悉尼的Adina公寓酒店——包括Bondi Beach、Darling Harbour和Surry Hills的客房，发布在一个租赁网站上，租期最长可达3个月。

TFE Hotels高级销售总监Shahnaz Bakhshay表示:“短期租赁市场代表了TFE酒店的一个不同方向，我们期待看到公寓酒店客房出租后的表现。”

（图片来源：网络）

AHS咨询公司的酒店顾问Ron de Wit称，酒店式公寓的经营者，由于他们的房间更大，最适合提供住宿。

Frasers Property Australia已经宣布，CBD酒店的客房将提供3到12个月的租期，并称这是“住宅租赁市场的新选择”。

Fraser Suites Sydney的客房起价为每周600澳元。如果住户愿意签署至少三个月的租约，将会免一周的租金。

（图片来源：7news）

除新州以外，Arise酒店及度假村集团也表示，已调整了在墨尔本、布里斯班和黄金海岸的15家酒店的经营方式。

首席运营官David Sawers说:“由于新冠疫情，导致我们所经营的公司地区需求答复下降，Arise酒店将在租赁市场上提供三到六个月的住店服务。”

（图片来源：booking）