澳洲房价飞涨买不起， 不少有孩子的家庭甚至还在租房住...

2019年09月26日 澳洲新鲜事


几十年来，澳大利亚房价飞涨。

租房市场已发展到了自1960年以来的最高水平，多达7%的贫困家庭需将四分之三的收入交给房东。

澳大利亚生产力委员会（Productivity Commission）在一份报告中表示，对大多数人来说，在私人租赁市场找房子很容易。

目前，整个租赁市场正在迅速发生变化，部分原因是房价飙升，使带孩子的家庭、残疾人和65岁以上的老人被迫选择租房。


在第二次世界大战结束到上世纪80年代中期之间，由于全澳范围内出现的建筑热潮和中低收入者工资的强劲增长，澳大利亚租房比例大幅下降。

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但在过去的30年里，澳大利亚的租房者的比例已有所上升，在过去20年里租房人数随着房价的飙升而加速增长。 

该委员会发现，人们以前以为租赁市场是年轻人的短期住处，但现在至少有210万户家庭，约630万人都选择了租房生活。 

报告中写道：“近几十年来，不断上涨的房价增加了人们存够买房钱所需的时间。

社会住房的供应也几乎没有增长，因此，不少带孩子的家庭只好选择继续租房。



1994 – 1995和2017 – 2018之间，尽管低收入家庭的总数只增长了42%，但私人租赁市场的人数激增了134%。

尽管同期租金在上涨，但房价上涨了近7倍。

该委员会发现，四分之一的低收入家庭将收入的一半以上用于租房，7%的家庭将收入的75%以上用于租房。

近五分之一的低收入家庭在支付房租后，每周的收入不足250元。

该委员会发现，租房者可能会在短时间内承受租金压力，而一半的租房者在至少四年的时间里不得不拿出收入的30%以上用来租房。 

该委员会委员乔纳森•科佩尔（Jonathan Coppel）表示：

由于拥有住房和公共住房变得越来越不容易，越来越多的低收入的家庭开始在私人租赁市场租房。


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编辑整理：新鲜君



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