澳洲首置业者倾向于选择投资房 常在地段和价格上做妥协

2016年08月06日 BQ澳洲



当购房者在房市首次亮相时,房价增值潜力是推动力之一。

随着悉尼和墨尔本的房价继续飞涨,其他大多数州府城市的房价继续稳定增长,可负担性依然是入门级首置业者最关心的问题。


圣乔治银行对1000名首置业者进行调查后发现,爬上房产阶梯确实要有所“节制”——四分之一的人称,为了实现伟大的“澳洲梦”,他们必须做一些妥协。




乔治零售银行部门总经理Ross Miller表示,这一研究凸显了许多新借款人在考虑有潜力成为一项投资的房产。他说,“除了可负担性之外,在房屋拥有增值潜力的有前景地段买房是首置业者最优先考虑的因素。”


 调查显示,二分之一的首置业者(49%)在签约买房时必须在位置上作出妥协,必须在价格上做妥协的比例也差不多(46%)。房贷利率依然处在历史低位水平。许多可变和固定利率贷款的利息都低于4%,市场强烈预感下周澳储行(RBA)在下周召开会议时会再次减息,那么现金利率将下跌至1.5%。




Mortgage Choice 发言人Jessica Darnbrough说道,毫无疑问,首置业者比以往都更精明。“他们知道利率处在历史最低,众多市场的房价都在上涨,他们看到了爬上房产阶梯和开始建立有经济回报的未来的绝佳机会,”她说。


最新数据显示,36%的房产投资者是首置业者。Darnbrough预计,在购买自住房之前,选择在可负担地段购买投资房的首置业者数量将会继续攀升。

 





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