虽然澳大利亚政府对海外投资的限制日益收紧，再加上美国新任总统特朗普的一系列言行和政策加剧了全球资本环境的动荡，但是不少中国开发商仍然继续看好澳大利亚房地产市场。

包括大连万达、Aqualand以及世茂集团在内的众多中国开发商都对澳大利亚的房地产市场持积极态度，并声称不会放缓开发节奏，但同时也对澳中政经关系及特朗普的新政持谨慎态度。

大连万达悉尼总经理John Wei表示，“我们相信随着澳大利亚经济继续强劲增长，以及中国游客与投资者继续在这里消费，澳大利亚市场未来的潜力巨大。”世茂集团与B1联合创办地产公司的主管Anne Bi也表示，“我们将继续专注对住宅市场的开发，但特朗普的上台，给全球市场带来了不确定性。”

根据Knight Frank的最新报告，中国对澳大利亚经济发展的影响举足轻重。去年一年，中国开发商在澳大利亚购买了价值24亿澳元的住宅开发地块。

不过研究机构Basis Point也指出，中国对流向海外资本的管理日趋严厉以及澳大利亚收紧海外买家贷款政策，是中国地产商面临的第二大困难。

中国地产开发商CWG说，澳大利亚提高对海外投资者征收印花税以及低效率的规划系统也不利于地产开发。CWG悉尼主管Ying Rao表示，“这些因素将继续影响住房可负担性，需要政府与地产开发生一起合作解决。不过，低水平的利率及失业率将继续为投资者提供动力，而自住房买家的需求也将成为新州郊区增长的主要助力。”

文章来源：Financial Review，作者Su-Lin Tan。启泰房地产编译整理，有删节。