不久前，由于澳洲房贷的收紧，以及澳洲政府对海外投资者的严控。澳洲房市特别是悉尼房市之前确实出现了一段时间的冷却期。但是，4月30日的拍卖让人强烈的感受到了澳洲房产回暖的气势。

4月30日，悉尼的拍卖市场出现强力反弹，中位价，清盘率，成交量均比上周显著上涨！而墨尔本和澳洲其他各大城市清盘率也保持稳健。

在4月30日上报的悉尼489处拍卖结果中，共有385处房产成功拍卖，清盘率为74％，中位价达到$1,152,500，各项指标均比上周显著提升，成为四月新高。墨尔本的清盘率为75%仍然略微领先悉尼，阿德莱德的清盘率为70%，堪培拉的清盘率为62%，而布里斯班的清盘率垫底，仅为49%。

经过一段时间的冷却期后，房价在对上一个季度已经有了明显的回暖迹象。根据CoreLogic的数据，参加统计的五个首府城市悉尼，墨尔本，布里斯班，阿德莱德，珀斯的房价在对上一个季度均有不同幅度的增长。其中悉尼的增长幅度最为显著，3.89%的季度增长率，相当于15.56%的年增长率。

而澳洲总理谭博在新闻发布会上公开承诺不会更改负扣税，并且会继续保留对资本增值税CGT的特别优惠政策。也是帮助澳洲房产回暖的催化剂，澳洲房地产是在矿业低迷后支持澳洲经济的主力军，维系房产市场的稳定，也是澳洲政府必须要做的。

另外，澳洲刚刚公布的通胀大幅低于预期，导致投资机构再次预测央行有足够的降息空间，澳元闻声暴跌超过1.2%。如果澳央行在年内降息跌破1.5％，将会促进本地房地产市场。并且下跌的澳元，将会更加吸引海外投资客的眼光。

Bendigo 银行和Adelaide 银行为抢占悉尼房产市场，祭出杀手锏，将悉尼地区购买房屋的首付下调至10%，并且不需要额外购买贷款保险。这对难以存出20%首付或者不想花钱在贷款保险的买家将是难以抗拒的诱惑。

墨尔本一家房地产公司突然关闭了六间分店，包括华人区的。有100多名顾客和房东将损失大量钱财！

维州消费者事务协会（Consumer Affairs Victoria）正在调查LJ Hooker公司在Glen Waverley的加盟店和Keysborough、Mount Waverley、Doncaster、Burwood和Box Hill的联合分店的关门原因。

根据其网站，这些分店是由同一个加盟商经营的，并被授予LJ Hooker的“2015年度最佳团队”。负责人Judy Thanh Truc和Joseph Ngo是一对亚裔夫妻，获奖时，他们表示得到同行的认可很感动。

Truc说，她跟总公司报备过，其内部电脑系统被黑了。她在短信中称，“是黑客入侵了我的系统。我跟公司、审计员还有消费者事务的调查人员都说了，我也在等结果。现在他们在跟我的律师接触，我不能说太多。”

维州消费者事务协会根据《1980年房地产法（Estate Agents Act 1980）》接管了这六家分店的实质财产。会长Jane Garrett任命咨询公司的Garry McLean作为法定经理。

他奉命重建记录，处理还未解决的消费者、房东或租客交易，并结束这些业务。他将写信给受到影响的房东，给他们提供选择和建议。通过这些分店达成租约的租客应该直接联系房东或者法定经理。

LJ Hooker的总公司正在协助消费者事务协会调查和确认哪些消费者蒙受了损失。

退休者Jan Melah对媒体说，他一月份通过Keysborough的这家分店卖出了Dandenong的房子，这家店还欠他6.1万澳元的买家订金。他说，虽然该店再三承诺会赔偿延迟支付的损失，但是他和妻子都没有收到一分钱。

Melah说，“我们选择LJ Hooker很大程度上是因为它的好名声，而且他们说他们在这片区域的销售很成功。但是我们现在很失望，很伤心，突然被告知这些收据变得一文不值，所有的一切都是一个谎言。”

几百万中产阶级有望在联邦大选前获得减税。

澳大利亚人报报道说，周二的预算案将宣布这个减税。

减税将改变税收第二高阶次的薪资设置，目前的计划是8万，让收入超过8万人士受益。

工业部长Christopher Pyne说他希望一旦宣布后减税能够尽快执行。

工党议员 Richard Marles 则攻击减税的时机，说没有比大选前一天减税更赤裸裸的了。

“这让我想起学生时代的政治，你可以在进门投票前先在自由党的俱乐部展台拿一杯免费啤酒——很明显你们学到了这一招，”他说。

在发布了一个令人失望的第二财季业绩后，苹果股价于上周三收盘大跌6.3%。

在上周三美股开盘后，仅仅在一个小时内，苹果市值就蒸发了近430亿美元，这超过了德意志银行、嘉能可等跨国公司以及雅虎、Netflix、eBay、EA等科技公司的市值。

▲苹果损失的市值超过其他公司的市值

苹果目前的市值约为5400亿美元，领先谷歌母公司Alphabet 550亿美元，这一差距约为一个宝马的市值。

受iPhone出货量下滑的影响，这是苹果过去13年来营收首次出现下滑。财报显示，在截至3月26日的第二财季，苹果营收从上年同期的580亿美元跌至506亿美元，降幅为13%。彭博社的统计数据显示，市场分析师此前平均预计苹果当季营收为520亿美元。苹果第二财季净利润下滑至105亿美元。中国市场目前是仅次于美国市场的苹果第二大市场，苹果第二财季在该市场的营收同比下滑了26%。

该公司同时还预期，本财季的营收将会再次出现下滑。苹果预计，在截至6月末的第三财季，公司营收将在410亿美元至430亿美元。彭博社的统计数据显示，市场分析师此前平均预计，苹果第三财季营收将为474亿美元。

苹果财报中的这些消极数据，让公司服务营收的增长以及追加股票回购数额的消息相形见拙。至上周三收盘时，苹果市值在过去一年时间中已累计蒸发了近2000亿美元，几乎等同于全球最大的零售商沃尔玛的市值。这也是苹果自今年2月以来股价首次低于100美元。

来自成都，今年25岁，于去年在悉尼科技大学本科毕业的冷孟梅的裸尸上周日在新州海岸的Snapper Point的喷水洞被发现，遗体上有多处明显刀伤。警方目前逮捕了与她住同一个屋檐下的，她的姨夫Derek Barrett。

警方通过调查发现，4月21日下午冷孟梅在悉尼CBD购物之后于当晚返回到姨妈家里。后来，警察通过调取国家公园的监控发现，4月23日早上7点多有一辆可疑轿车出现，于是重新把调查的重点转移到冷孟梅姨妈家。

来自新南威尔士州警方的消息称，冷孟梅其实是在姨妈家遇害的，事后尸体被转移，并被抛至100公里外的海中。而她姨妈的丈夫、27岁的当地白人德里克·巴雷特（Derek Barrett）已于4月29日下午被当地警方以涉嫌谋杀而逮捕。

根据尸检报告显示，冷孟梅当时试图勇敢地击退凶手，但遭遇了一些防御性的创伤。由于凶手过于强大，冷孟梅遇害身亡。她身上至少有20处致命刀伤。警方相信，4月23日早上7点多出现在监控视频的那辆车里，载有冷孟梅的尸体。

昨天，冷孟梅的姨父Derek Barrett以视讯的方式在Parramatta地方法庭（Local Court）出席，法庭不允其保释。

进一步庭审定于5月4日，周三。冷梦梅的母亲昨日已经抵达悉尼，将出席本周的庭审。

联邦政府计划今后十年将继续扩充海外留学生的数量。预计到2025年，澳洲的留学生人数将从目前的五十万扩充到一百万。

周六，联邦政府公布了一份增加教育出口的计划，在2015年，澳洲教育出口总价值约为200亿澳元，澳洲政府希望澳洲的教育出口行业今后能够继续快速的增长。

该报告指出，澳洲教育出口要加强这几方面，才能吸引更多的海外学生到澳洲留学：

1. 更好地利用最新的科学技术；

2. 加强与国外教育合作伙伴关系；

3. 聘请更多的优秀教师。