2016年9月6日澳联储宣布：官方利率再次维持在史上最低水平1.5％！目前市场认为，仍然有40%的可能性，澳洲储备银行会在今年年底前进一步降息。

从本质上讲，从消费者角度来看，利率是一个简单的指南，告诉你借钱的成本有多少。作为投资者，低利率意味着你可以负担更多的借款——你借钱的成本可能更低。低利率也可以让你早一些还清贷款。当然，这些都取决于你的贷款类型。

虽然贷款通常受到一系列因素的影响，持续的低利率对寻找第一套物业或打算扩展现有的房产组合的人们来说无疑如虎添翼。

2015年2%的低现金率对楼市的作用显著，越来越多的人在寻找机会进入市场，或为房主或为房东。虽然监管机构APRA建议银行业收紧对投资者的贷款要求（包括确保申请人能够在利率比现阶段基础上再加2%时仍然可以偿还抵押贷款），因而投资贷款的比例有所下降，但是房产市场仍然强劲。

亚太集团My City Report

在持续的低利率条件下，一些投资者开始考虑“锁定”贷款利率去选择固定利率贷款而不是浮动抵押贷款。虽然利率可能进一步降低，但是固定利率贷款产品让这些投资人清晰地知道他们将付出的成本，避免利息波动带来的还款压力和违约风险，或是更好地控制现金流。

因而，选择一个贷款产品需要结合个人的经济状况，节省利率不一定是最佳选择。你现在有几套物业贷款？你是购买一套自住房还是会有未来的投资计划？你打算只还利息还是本息还款？你是否开对冲账户...... 最好的策略是做好研究，理解自己的贷款需求；继续关注媒体方面有关利率的报道，了解利率的变化。

亚太集团致力于帮助投资者在全澳范围内进行房产战略布局，并提供VIP房产投资机会。请抓住良机，马上与我们的投资顾问联系或致电您当地的亚太集团分公司咨询详情。