Mosman老牌房地产中介西蒙（Robert Simeon）称，政府最新宣布的打击外国置业者措施“是场闹剧，完全就是在浪费时间”，他补充说，外国人非法购置的房产前所未有地多。 “这只不过是公关噱头和分散人们注意力的办法而已。政府这么做只是自我感觉良好地讨要抱抱而已。”西蒙此言是爲了回应财相霍奇上周六宣布强制雪梨、柏斯和布里斯本的六套物业在一年内放盘，还有另外462件案子正在受到调查。

这些强制出售的房产包括Mosman的一栋房子，而这里是雪梨最贵的住宅区之一。西蒙是房产中介公司Richardson & Wrench Mosman & Neutral Bay的主管，他估计下北岸的房产交易里，中国买家占了将近五分之一。“（非法交易）的情况比以往任何时候都要普遍。这可不是有多少人被起诉的问题，而是有多少人在利用法律漏洞非法置业。”他说。

有很大一部份外国买家只不过是把房产改到了澳洲居民的名下而已，“只要50元”，就可以规避法规，他说。 “如果你把违法的外国买家从市场上排除，那么市场根本不会是今天的模样。非法交易有数万笔。”

雪梨买方中介沃根特（Pete Wargent）说，财相公布的最新消息对非法购买房产的买家没有任何影响。“这些案例更多地是业主主动出面自首，而非被动遭到曝光。外国投资审查委员会（FIRB）根本没有太多活动余地，也没有很大动力去阻止外资流入这个国家。” 巨额财富. 沃根特说，许多中国买家都坐拥巨额财富，往往以现金付账，钱被分期转入澳洲账户。

在周末的公告中，霍奇说，全部被迫放盘的五名投资者都是主动自首，以享受一定的豁免权，此次大赦持续至11月30日。从12月1日起，违反FIRB规定的外国置业者将面临高额罚款，民事罚锾，没收资本获利甚至监禁。

在维州，除了联邦政府正在打击违规购买房地产的情况之外，从7月1日起，州政府还要求外国买家额外支付3%的印花税。

维州房产研究所（REIV）的执行长雷蒙德（Enzo Raimondo）说，坊间传闻表明，外国投资者在墨尔本的部份城区依然非常活跃，包括内东区和海边郊区。“规则相当简单明了。但如果买房者想绕开，他们总会找到办法的。”

摘自：澳洲新闻网