在经过一年火热的房地产增值后，房地产增速终于放缓，但一位投资银行家又给那些刚刚抱有希望的买家带来了坏消息：澳大利亚房价会继续上涨，而政府会束手旁观，因为澳大利亚无法承受刺破房价泡沫的后果。

澳大利亚的房价，特别是在悉尼和墨尔本，从来没有这么搞过。7月份悉尼独立屋中位价达到了100万，而投资银行高盛估计悉尼和墨尔本的房价几乎高估了20%。而根据本周澳大利亚统计局的数据，本年房价可能增长超过9.8%。

摩根斯坦利说澳洲的房价已经到达顶峰，但Saxo Capital Asia宏观经济学家Kay Van-Petersen认为，“政府必须口头上说房价过高，但是同时他们必须保持价格增长。政府如果想刺破泡沫，他们是有能力的，但是澳大利亚无法承担这一后果。”

“澳大利亚不能承受房地产硬着陆的后果，如果房价破灭，银行业会受到重击。那就完了。所以保持高房价符合每个人的利益。”

在国际货币基金组织最近关于澳大利亚经济的报告中，它提到了澳大利亚房价回调的风险逐步上升，并称应该加大基础建设以‘减轻房屋供应瓶颈’。该报告称：“高涨的投资者贷款，导致了最近的监管措施，以保证严格的住宅房地产抵押贷款政策。”