本周悉尼迎来最大的春季拍卖日，买家纷纷在1083套待售房产中寻找好房产。从昨天拍卖会的718个拍卖结果中，DomainGroup得出清盘率为63.4%，比上周的64.4%更低了。
高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）称：“6周内，清盘率从73%降到了63%，这受到了房贷利率升高的影响。所有人都在关注澳联储在周二的动向。卖家依然不会减少售房，下周也有1000多套房产要拍卖。”
大多数中介都想在本周卖出房子。McGrath Hornsby中介亚当（AdamGillbanks）说：“我想，肯定能在里面找出些实惠的房产。”他的妻子，28岁的郭石佳（Shijia Guo，音译）就打败了两个买家成功购得红坊区（Redfern）一3室3层排屋。
据悉，只有3人参与了竞拍，竞拍也不激烈。这个Hugo街3号的房子，以往连出租车都不愿意经过，但现在已经变好了。亚当以123万买下后，说这里靠近车站、大学，肯定看涨。
但真正最实惠的房产在外围郊区。因投资借贷受限，西区和西北区清盘率大降。Cohen Handler的买家中介RikiTawharwa说：“疯了。宝琴山（Baulkham Hills）竟有10万的。”
据悉，他看中了Harris Park的一个2室公寓，预计售价会是51.2万，谁知最后以48.5万流拍了，打算议价47万。“如果你是个老练的议价好手，真的可以一试。”
很多中介都对今天的销售不自信，25个中介都拒绝了电视采访，有不少房子流拍。今天卖得比较好的是位于Drummoyne的Burnell街20号的3室房，超出底价60万以上，最后以360万卖出。买家大多数时候住在中国。对此，中介Chris Wilkins说，大多数反馈都是250万左右，能够卖得这么高的确很惊讶。
位于猎人谷（Hunter Valley）的一大片地块将要拍卖，底价仅1万澳元。在今天的拍卖会中，以3万卖出。据悉，该地块占地999平米，位于Maitland的Bull街51号，是全新州今天的拍卖会中最便宜的，约是悉尼普通房屋5个月的租金。
若在悉尼和Newcastle，这样的地块起价至少30万澳元。不过买家也被警告，该地块也有很大的缺点。这块地混合了商业和居住分区，其坡度也容易导致水淹。该地也属于文物保护（heritageconservation）范围，开发可能性有限。
LJ Hooker-Maitland的中介科顿（BenCotton）表示，买家最好先持有这块土地几年，然后等它升值。据悉，该地到Maitland CBD很近，步行即可到，或会随房价而升值。
科顿说：“很难知道这块地值多少钱，但买家乐意卖1万澳元。”据悉，关于此地，已发出了超过10个合同，科顿说，很多悉尼的买家也来参与拍卖。有四名买家注册竞拍，开拍价是5000澳元，随后买家快速出价。科顿说，很多买家都对该房子有兴趣，最后的结果大大超出了卖家的预想。
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