澳大利亚度假岛的运营非常挑战，盈利更是非常困难，几个主要因素很难克服。第一、澳洲劳工法保护下工人成本非常高，离开陆地的岛屿人工会更高；第二、岛的地理位置的特殊性增加了额外的运营成本，澳洲环境保护法非常严格，岛上的几乎所有需求供给必须依赖船运，包括淡水，各种蔬菜，食物等。当然处理不掉或消费不掉的产品及相应垃圾等必须还要运回陆地处理。若改变或翻新度假酒店及设施，所有建筑材料也都需要船运完成，人工及运输成本极高；第三、度假的季节性，公共节假日及学生假期以外的时间，很难吸引度假人群，无法提高入住率；第四、市场竞争非常激烈，周边73个岛屿中，已有几个更具规模的度假岛，加之澳洲美景不胜枚举，度假胜地到处都是，人们爱好不尽相同，度假分流严重；第五、地理环境特殊，周围岛屿都是飓风（Cyclone)侵袭地带，若遇到飓风，所有周边岛屿必须全部关闭，损失不可估量。

度假岛的价值到底是多少有着很大的争执，绝大多数澳洲富人是没有胆量去做岛主的。白日梦岛的岛主布里温特先生（Vaughan Bullivant）八年前就开始出售该岛，但八年时间也没能在澳洲找到一个可以传递岛主地位的人。一句话，澳洲市场没买家。澳洲人的头脑很简单，大部分这类度假产品的投资是用“5%资产回报法”去做投资决定，这个方法就是若每年拥有盈利50万能力的度假岛，其价值不超过1千万，若有一百万盈利能力的其价值不超过2千万（5%资产回报）。白日梦度假岛经营多年亏损，所以财务投资价值等于零。尽管市场认为白日梦岛的置换价值要超过1.57亿澳元，但这个数字没有投资上的实在意义，仅仅可以作为资产保险的参考。