全澳房贷压力最大的10个区揭晓,珀斯这两个区上榜!

2021年05月21日 微珀斯




据SBS报道称,全澳房贷压力最大的10个邮编区揭晓,其中5个位于维州,2个位于西澳,2个位于新州,1个位于昆州!

涉及区域的86,996户家庭
已经处于还贷危机的边缘


消费者权益组织CHOICE公布了一份邮编数据,上榜地区的大部分家庭都面临着还贷压力,呼吁政府放弃取消负责任贷款法(responsible lending laws)的计划。

根据Digital Finance Analytics公司的Martin North提供的分析,全国抵押贷款还贷压力最大的10个邮编区位于新南威尔士州、维多利亚州、昆士兰州和西澳。



西澳邮编6065和6030分别上榜
排在全澳的第三和第十
分别涉及9889和6876户家庭
在还贷中,苦苦挣扎

CHOICE首席执行官Alan Kirkland说:“人们的支出超过了他们的收入,这意味着他们必须做出艰难的选择,比如是把食物端上桌,还是按期还贷。如果他们无法继续这种手忙脚乱的行为,他们就有失去房子的风险。”

“负责任贷款法的实施是为了避免抵押贷款压力对家庭和社区造成的巨大损害,能通过让银行来注意避免给人们提供他们无力偿还的贷款。”

去年9月,联邦财政部公布了一条放松银行信贷规则的新政,这意味着负责任贷款义务将从“贷方”转向“借方”,也就是废除陆克文政府在美国次贷危机后实施的“负责任贷款法”,ASIC(澳大利亚证券和投资委员会)因此不会再对银行和其他主流贷方强制实施负责任贷款法。

这一改革的目的主要在于鼓励贷款流动,并促进疫情后经济复苏。

Kirkland表示:“我们呼吁政府放弃其不负责任的计划。现在不是给银行更多权力的时候。”

目前,针对该法案的辩论已被推迟到本月,参议员Pauline Hanson证实她不会支持该计划,称其违背了数百万澳大利亚人的最大利益。

而澳大利亚领先的独立金融比较网站Credit World的创始人Roland Bleyer认为,负责任贷款法如果一旦取消,重要的是消费者要负责任地借款。

这项法律一旦生效,成为负责任的借款人就很重要。

他说:“您对贷款的决定必须保持保守,而且,在做出任何借贷决定的情况下,都必须进行比较才能得到最好的贷款。如果利息不确定,您必须考虑加息的可能性。”

Bleyer说,如果想在2021年及之后借款,还必须考虑加息的可能性,并在贷款前将这些因素考虑在内。

“人们就是不考虑一旦开始再次开始加息,他们的贷款将变成多少。一旦我们面临高利率从而无力支付,贷款可能会对一个人的福祉和还贷能力造成很大的负面影响,给生活带来极大压力。”


文章素材来源大澳网、SBS综合


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