墨尔本BoxHill租客求助:房东说我把房子毁了,换地板要$5000,但我住进去时就各种损坏,我该怎么办?

2022年04月10日 猫本在线CN2MEL


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在澳洲,最麻烦也最容易遇到纷争的一件事可能就是租房子了。矛盾千千万万,不管你是房东还是房客,遇上一种就够你烦一阵子了。


近日一名租客小A在某社交平台上爆料称在墨尔本华人区BoxHill租房,签了半年合同,


小A称

房东在入住时表示

不需要做condition report,

但在退房时却处处为难,

从不属于租客的花园建筑垃圾,

到说要换没有坏的地板

....


更过分的是这房东根本没把押金交到RTBA。小A表示:“直接上vact,房东必输!”



小A原文




在亿忆上看到华人区townhouse 出租,联系了房东,征求了房东同意说房子里可以养狗,才签订了半年合约。


  1. 房东出尔反尔,说没同意养狗,房子有狗味


(9月9日房东与小A的短信记录,有提及宠物的事情)


2.签租房合同前说要除草,拖延了三个月,卧室、厕所门出租前就是坏的,关不上,拖延到租约结束,也没找人修理


3.房东要我去扔掉她的脏床垫、茶几和电视桌。除草后,草地里的建筑垃圾也要我找人清理掉。


4.入住前,房子就有很多脏污、破损的地方,我告知房东要拍照做condition report 。她说不用拍照,承诺说她不是那种随意扣押金的房东。教训呐!入住前一定要拍照!不要相信房东的话。




5.房东刚开始告诉我她的房子是自己清洁的,等我退租不用找清洁,自己清理干净就行。后期不承认,要求我必须找专业退房清洁。清洁公司早上开始清洁,房东下午进房子,看了后表示不满意,要求清洁公司的清洁到了天黑。房子是很破旧的,楼梯磨损的地方,根本擦不掉。出租前就是脏污的。房东说我找的不是专业退房清洁,她要再找一家专业的清洁公司,费用从我押金里扣除。


6.房东拒绝把押金交到RTBA,我多次询问她是否把押金交到RTBA。她起初逃避问题,后来说觉得太麻烦,我只租半年,她把押金排队交过去两个月,申请退又要两个月。我要求她给我保证能退押金后,才交给她最后一个月租金。她却威胁我要找律师,说我把她房子毁成不知道什么样了,才害怕她扣押金。各种骂我,声称她有钥匙,当时就能开门进去,把我赶走。疯狂电话轰炸,焦虑的我睡不着觉。总害怕哪一天,她偷偷进来。


7.房东说我把她房子毁了,臭的租不了,却在退房当天就发了广告,一周后就能入住。前后矛盾


8.房东打电话说要更换地板,让我赔偿$5000。电话里言语侮辱人,说把她房子弄的不是人住的地方。在我住进去后,她提过想要粉刷墙壁和衣柜,不想油漆味影响入住,我说暂时别弄。


9.最让我生气的是,房东教训我给猫狗花了太多钱,让我把猫狗全送人,管得太宽了,关她什么事啊?要不是为了给狗狗找个带院子的房子,加上房东同意了养狗,我也不会和私人房东签合同。


这种情况除了找VACT,还能找什么机构求助呢?




原贴下评论节选(不代表猫本在线平台观点)



评论区有网友表示面对这样的情况必须得上vcat,这边vcat无脑站租客,押金不上交这一点就够她输了。



也有网友猜测这房东可能都没有报税!



还有网友建议,应该从一开始就选择正规的房东,找中介租房,签了entry report这样的问题就根本不会发生。


最后小A表示,决定要上法庭了。


最近澳洲边境开放不少新留学生就要入境澳洲,为避免这种情况发生,在交押金前最好实地看房,入住拍摄房子视频,一切都签署在合同上,避免最后扯皮。


综合编译/转载:猫叔徐超
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