一整层楼只住1个人！留学生回不来，墨尔本大量学生公寓没人租,猫本在线CN2MEL微信公众号文章

整个墨尔本有数千套学生公寓空置，留学生的流失使入住率暴跌了80%，但人们担心称，最糟糕的时候还未到来。

米切尔研究所的赫尔利（Peter Hurley）博士分析称，由于疫情的影响，墨尔本CBD的居住人口已经减少了17.2%，留学生减少8900人。

赫尔利博士利用内政部和澳大利亚统计局的数据估计，到本月为止，Clayton的留学生人数减少4660人，Carlton 4550人，北墨尔本2100人，Southbank 1770人，Box Hill减少1590人。与此同时，数千间专门建造的学生宿舍被闲置。

学生住宿提供商Scape在墨尔本拥有5500间卧室，入住率从2020年的50%和2019年的95%下降到15%。与此同时，Scape的库存也在增加，专门为曾经是蓬勃发展行业所建设的1000间新卧室已经完成。

Scape没有降低房租——包括便利设施在内，周租金最高为490澳元——但联合创始人兼董事长卡拉切尔（Craig Carracher）表示，大约20%的住户是陷入危机的留学生，他们在这里免费住宿，或支付象征性的费用，包括水电费。一些滞留在海外的学生每周只需支付20澳元就可以让Scape存储他们的物品。

虽然供应商失去了国际租户，但市场已略微转向国内学生。康德伦(Tiarna Condren)是皇家墨尔本理工大学新闻专业的一年级学生，她从新州Murray地区搬到Little La Trobe Street的Scape学生宿舍。她说，里面的居民似乎相当分散，但她很高兴住在一栋有150人、750个房间的大楼里，“到目前为止，我看到我所在的楼层只有我一个人。”

墨尔本副市长尼里斯(Nicholas Reece)表示，高等教育掀起了一场“现代淘金热”。墨尔本市的数据显示，2011年至2018年，专门建造的学生宿舍的平均床位数量从82张飙升至579张。澳大利亚留学生委员会主席小林(Belle Lim)表示，许多留澳的留学生发现自己经济压力山大，他们被迫搬到成本更低、往往“无法接受”的地方。