作为为阿德莱德最宏伟的遗产建筑之一注入新生命的计划的一部分，一座160米高的塔楼将耸立在North Tce的共济会大厅之上。

这项耗资1.2亿澳元的提案将包括酒店、学生宿舍、办公室和酒店空间的组合，并将在顶部设置一个餐厅和公共观景平台。

如果获得批准，它将成为阿德莱德最高的建筑，高度超过20米，也是阿德莱德市的第一座摩天大楼。

当地共济会分会的成员正在考虑这一提议，这将为1927年开业的现有文物保护建筑的维修和持续维护筹集急需的资金。

项目顾问Michael Baragwanath向会员们提交了一份96页的报告，建议他们投票赞成该开发提案，而不是将该地块原封不动地出售或在其他地方筹集资金。

该项目将包括200个酒店房间、204个学生住宿床位、两层办公空间以及位于顶层三层的餐厅和观景区，可能会引入一个合资伙伴来支持该项目。

它将跨越至少33层楼，面积超过33000平方米。受 "Entasis "建筑原则的启发，锥形支柱的设计将主要体现在古典柱子的设计中。

Baragwanath先生还与南澳大利亚历史信托基金进行了会谈，探讨将共济会馆的四个楼层修复并改造成南澳大利亚历史博物馆的想法。

历史信托基金目前正在为新博物馆制定一个商业案例，该博物馆将展示尚未有专门展示场所的人工制品和重要的南澳大利亚物品。

Baragwanath先生说，拟议的开发项目已经吸引了全球的强烈兴趣，特别是来自希望在阿德莱德建立据点的酒店品牌。

他说："North Tce是我们州的文化大道--它靠近阿德莱德大学、Lot Fourteen和Rundle St，适合建造一座以公共用途为重点的多功能建筑。"

"多功能的建筑设计是一个现代的概念，高层建筑的设计是围绕着一个生态系统的概念，而不是单一的功能。"

"我们与领先的酒店品牌的早期讨论已经产生了巨大的兴趣。此外，印度-太平洋地区强劲的国内需求和不断增长的财富，也使阿德莱德市场对学生住宿的需求不断增长。"

目前正在与当地共济会分会的约1500名成员就开发建议进行协商。

对该建议的正式投票将在7月或8月进行。

共济会南/北区大总管David Booker说，该项目将使共济会 "在社区中保持一个明显和积极的角色"。

他说："这是一个独特的机会，通过每年产生约650万澳元的收入，可以重新投资于保护南澳大利亚州和北领地的地区和郊区住宿的遗产，并抵消共济会馆每年大量的维护费用，从而控制我们的未来进入下一个世纪。"

去年7月披露，共济会馆有 "广泛的混凝土癌症"，需要220万澳元进行紧急维修，以解决公共安全问题。

未来十年还需要640万澳元，以使该建筑达到现代标准和合规要求。

该建筑目前包括六层办公室和会议室、三间小屋、厨房、接待室和宴会厅、一个共济会博物馆和图书馆。

图文来源：The Advertiser

原文链接：https://www.adelaidenow.com.au/business/freemasons-considering-proposal-to-build-adelaides-first-skyscraper-behind-historic-north-terrace-hall/news-story/c0bab787db85bb150803b0d1bf6c499a