澳州房市太火爆!超9成卖家盈利!第一季度总利润高达306亿澳元!

2021年06月27日 最西澳


CoreLogic的统计数据显示,今年一季度,全澳所有房产交易中有90.3%的卖家盈利,较上季度有所上升。


CoreLogic澳洲研究负责人Eliza Owen表示,不断上涨的房价推高了房屋转手的利润。

“从2020年9月市场触底到2021年3月末,澳洲房价上涨了8.2%。就全澳而言,2021年第一季度卖家获得的总利润为306亿澳元。”


Owen还表示:“实际上,这一数据低于去年第四季度的322亿澳元,但这可能是季节性因素导致的,年初销售活动通常不活跃。”

CoreLogic分析澳洲各地近9.8万笔房屋交易后发现,公寓亏损出售的可能性是独栋房屋的两倍多,自住业主比投资者盈利的可能性更高。


尽管出售房屋普遍都能盈利,但Owen表示,市场并不是完全没有风险的。

“尽管房价在上涨,但澳洲房市仍面临一些风险。本季度,墨尔本地方政府辖区内共有173套公寓亏本出售。”


“对该地区来说,投资者纷纷转手房产可能是因为一年来租金价格下跌超20%导致的。

由于房价处于创纪录高位,买家需要当心一些不利因素:包括负担能力限制、贷款利率提高以及疫情的威胁。”

(素材来源:9News)






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