即将在珀斯西区 Claremont on The Park 兴建的住宅区中将包括全澳评分最高的绿星级公寓。在Iris住宅区的137套公寓中，约有六套在全国房屋能源评级计划（NatHERS）中拥有9.7星的评分。
该住宅区的整体评级为8.05星，高于新的国家建筑标准所要求的六星级评级。而且，近30%的公寓获得了九星评级。Iris Residential 总经理 Simon Trevisan 表示，该项目高评级的关键原因是其由 Hassel 设计，这种U形的建筑设计为房间提供了充足的自然光线和良好的通风。
高品质的双层玻璃窗、30kW的太阳能电池板和节水技术也有助于提高该公寓的环保认证。Trevisan 说："这种U形的设计，是我们能够达到这个绿色评级的关键。"
Trevisan 表示，绿色的功能增加了初始成本，但他表示，Claremont 的住户们有预算来支付这些费用，因为他们知道从长远来看这反而会省钱。
Colliers 的住宅销售和营销副总监 Greg Billings 表示，这些功能使能源使用量减少了35%，内部照明能耗降低了40%。
他说："该公寓被视为环保建筑，意味着这些公寓可以更长时间地保持其价值，从长远来看，与市场上的其他公寓的区别将会越来越明显。"该公寓将于2022年年中开始施工，预售将于2月开始。
根据 Colliers 公司总部的最新研究结果显示，今年前11个月内，其在西澳的写字楼、零售和工业市场投入了20亿澳元，这标志着自2019年以来投资飙升了25%。Colliers 资本市场和投资服务公司东海岸董事总经理 John Marasco 表示，他预计2022年将有更多的资金投给西澳。
珀斯主要投资市场之一新加坡重新开放边境，这在很大程度上是乐观前景背后的重要原因。Marasco 承认，他在 Colliers 32年，并且在该行业摸爬滚打了 40年，现在是对西澳来说前景最为乐观的时候。他说："所有主要的东海岸投资者都在向西走，因为他们看到了价值和机会。"
Colliers 对西澳明年的前景表示非常确定，并决定将在珀斯开设自己的分公司。今年西澳的写字楼销售额已经比2019年疫情前的水平高出约45%，销售额约为8.93亿澳元，比2020年高出195%。Colliers 办公室资本市场主管 Adam Woodward 表示，珀斯的收益率利差高于悉尼和墨尔本。
他说："投资者越来越多地将眼光放在东海岸的核心CBD之外，并且正在寻找更远的地方进行投资。"Colliers 的研究显示，今年西澳州购物中心的交易额约为5亿澳元，其中最大的交易是 the Square Mirrabooka 的1.95亿澳元。Colliers 零售投资服务主管 Lachlan MacGillivray 表示："我从未见过什么时候西澳对零售的需求比现在更强劲。“
"在整个疫情期间，西澳一直是全球零售销售受影响最小的地区之一，因此，西澳市场的表现大幅好于其他地区。”西澳今年工业部门的销售额约为5.49亿澳元，比2019年增长约250%。Colliers的 Gavin Bishop 表示，全国对工业领域的需求很高。
Bishop 说："有如此多的资本希望进入工业领域，而东海岸的收益率又压得相当低，以至于投资者正在更广泛地关注珀斯和西澳市场。"
关注“微珀斯”！俯瞰西澳州！
微珀斯-西澳门户微平台！
微信文章不再是按照发布时间排序了，如果您对本文满意，请在右下角，给您喜欢的内容点个“赞”，如果您正在看，请点“在看”，以及给微珀斯公众号加个星标，就可以避免错过最新的文章，微珀斯七年来始终在您身边陪伴。❤️
西澳门户平台--微珀斯
感谢一直有你
