文 / 澳闻日讯
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(来源:Daily Mail)新机场位于悉尼西部的Badgerys Creek，名为Nancy-Bird Walton Airport，又被称为“Aerotropolis(航空城)”，预计将于2026年开放。去年10月，新州政府宣布，将悉尼新建机场附近的土地,重新划分为“环保型”土地。(来源:Daily Mail)人们看见了新机场的恢弘大气，却不知，仅在一夜之间，新机场附近的房主们陷入了财政困境。
在他们看来，这项裁决剥夺了他们房产所有的价值，并摧毁了他们的生计。
根据环境分区法，在所有被规划为“环保型”土地的区域，业主能做的，就是保留现有土地，种植本地树木并清除杂草。(来源:Daily Mail)而那些在裁决前在该区域投资土地的人，将维持土地原状，不能再建房屋。因此，在那里拥有现有住房的当地人愤怒控诉说，现在，他们根本不可能出售自己的房屋了。据了解，受影响最严重的地区，就是邻近的Luddenham和Bringelly郊区。(来源:Daily Mail)57岁的Silvana Di-lorio在接受采访时表示：“我们被毁了！这里每个人的财产都被毁了。”
Di-lorio女士和她62岁的丈夫Walter先生，原计划卖掉他们5居室的房子，用赚的钱外出旅行。他们的房子预计价值在450万澳元左右。(来源:Daily Mail)Di-lorio说，我甚至不能把房子放到市场上卖，因为房地产经纪人告诉她，没人会买。据Luddenham进步协会的Patrick Darley-Jones说，近百个家庭被这一裁决弄得支离破碎。Darley-Jones先生说，机场所在地Badgerys Creek也受到了影响，但没有那么严重。受影响最严重的郊区就是Luddenham和Bringelly。那里的居民Rita Herceg也证实了这一毁灭性影响的程度。Herceg 女士在Bringelly的家也影响之列，“在这个地方，附近一定有至少50户人家。”居民Theo Koutsomihalis也有同样的经历。他在Bringelly的房产价值1200万，但他说，现在只值1澳元。他说：“我将会在未来20到30年内，被这套价值仅有1澳元的房产困住，如果未来它还能被卖出去的话。”Koutsomihalis先生表示：“有一天，我不得不把车停在路边，恐慌发作了45分钟。我的孩子们也没有未来了。”Di-Iorio女士得来的消息是，她不仅不会因环境分区裁决而获得补偿，还将“管理”这处房产，并为“公众进入”做好准备。她说:“我们认为，应该就是种树，并确保树木茂密生长。但还不确定，因为还没有得到解释。”她表示，自己很难相信，在澳洲这样的国家，政府居然可以不赔偿，并没有受到任何惩罚。Di-Iorio女士控诉说：“我们再也睡不着觉了，我们真的很紧张，因为哪儿也去不了了。”现年62岁的Deborah Wilkinson也被告知，她所有用的8英亩土地中，有6.5英亩被划为环保区域。早在2016年，这片土地估价为380万澳元。她认为，现如今，这片土地的估值应该接近500万。可从土地被划为环保型土地的那一刻起，她认为自己的这些土地毫无价值。她收到了一封来自政府关于重新规划的信，在那张A4纸上，政府指出“这就是你们这片土地现在的样子”。除了不能以任何方式改变土地的样子，她还被告知，她不会得不到补偿。她痛苦道：“2016年的时候，我丈夫曾经想把这片土地卖掉，但我说服了他。可是如今，如果我的一匹马死了，我甚至没办法埋葬它。”新州政府规划和更好生活部的影子部长Adam Searle表示：“这太不寻常了！政府需要澄清，并告诉我们这次事件的规模。”他表示：“政府有必要采取一切措施阻止这种对各个家庭的伤害！”政府要考虑，需要采取什么样的措施，来保护人们毕生的积蓄？如果政府对人们的生活产生如此巨大的影响，那么就有必要在道德义务上，以公正的价格收购这些房产。Searle先生认为，对于土地功能的重新规划，将业主们置于“比房子被收购还要糟糕的境地”。“这就好像政府在说‘我们不需要它’，我们只是改变一下土地的功能，所以，你不能买卖。”一位专门为那些因为大型项目而被强制收购或重新规划房产的业主们辩护的律师也认为，这一纸裁决，让业主们“生活在地狱”。这名服务于Stacks Collins Thompson的律师Mark Shumsky表示：“这些业主的生活就好比是被斧头砍了好多年。”“他们能做的只有等待，既无法出售，也无法翻新或开发，更无法继续自己的生活。”“重新规划房产的决定，先于赔偿谈判，这会让人觉得，政府给业主施加了过度的压力。”也就是说，人们确实拥有“权利”，但是，获得“权利”的机会可能需要数年的时间。Shumsky律师说：“政府及收购当局，能并且确实让那些不幸陷入重新规划与收购困境的人，活在地狱里。”除了不能自由处置自己的房产，重新规划造成的另一个问题是，一些房产被归入新的“agribusiness(农业综合企业)”分类。也就是说，这些房产所处的位置，将会被多收数千澳元的土地费。新州政府也发誓，要达成一个结果，让受影响的业主们满意。拆迁这个词在中国，曾一度被贴上“暴力”与“冷漠”的标签。
但随着法律法规的完善，拆迁，又被赋予“一夜暴富”的意义。关于拆迁最出名的梗，恐怕就是“穿着拖鞋汗衫，手拎一串钥匙收租”了。谁能想到，平时衣着低调、其貌不扬的大爷大妈们，是坐拥几栋楼的房主呢？只靠房租就能成为千万富翁，更别说那价值数亿的不动产了。据悉，在疫情期间，深圳一位大姐对租客们免了半个月的房租，一个月少赚了80万。老板每天起早贪黑，认真准备好食材，只为卖出一碗碗便宜又好吃的鸭仔饭，追求的不过是“生活的开心”！老板接着表示：“我不怕告诉你们，我有十栋房子收租……”身价至少9个亿的老板，每天起早贪黑为的就是“开心”，这真是最写实的“低调奢华”！而这些原本生活在“城中村”的居民，正是靠着城市化改革的进程，启动“安居工程”，经历了拆迁以及搬迁的过程。去年5月，羊城网就报道了一个“保洁阿姨出资1千万帮公司融资”的故事。在珠江新城，有一家创业公司。由于B轮融资失败，资金链断裂，眼看就要破产。谁也没想到，竟然是公司的一位保洁阿姨，拎出一千万现金，帮助公司完成了融资。这位深藏不漏的阿姨原来是广州猎德村村民，后来由于拆迁，手握8套房。可是，阿姨不喜欢麻将，也不喜欢旅游，就喜欢搞清洁。她之所以出资帮助这家创业公司，是因为好喜欢公司的氛围，不想走。由于改革开放，保定城市化发展速度逐渐加快，慢慢的，中贤台村就成为城中村。由于位处保定高新区内，近日，这座城中村“喜提”拆迁项目，每公顷土地，开发商补偿给村民120万。于是，这个名不见经传的城中村，就因为“堆积成山”的拆迁款，成功走红网络。在拆迁款发放现场，很多村民都是直接拿上自家的麻袋来装钱。当然啦，不管是否大发横财或者一夜暴富，认真生活还是很有必要的。看了那么多深藏不漏的“富豪”，News君决定在认真生活之前，小小的柠檬精一下，就一下！不过，不对比确实不知道，在澳洲竟然会发生这种“逼人破产”的事情，着实令人意想不到。而在中国，与拆迁相关的法律确实在逐步完善，不仅没有导致人们无家可归，反而创造了无数“一夜暴富”的机会。
唯有希望，这些被迫纳入新州政府规划的当地居民，能够早日得到公允的处理方法。而不至于为此被迫蹉跎数年。我们会继续关注相关后续，
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(来源:Daily Mail)
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