我和小伙伴们这些年在珀斯租房的惨痛经历
作为留学生，只身一人来到一个陌生的国度，试着适应独立的生活。从衣食住行到学习和社交，生活中的方方面面都需要自己打理。社会阅历尚浅的我们难免会有应付不来的时候，比如说租房子.....
从刚到珀斯的新人到现在快要毕业的“老油条”，期间我换过很多次住址。有过愉快的租房经历，当然也有过许多无力吐槽的时刻。
首先，大家可能已经知道了，在珀斯租房原则上都要通过中介。私下跟房东或二房东租房（Private Leasing）都是不受法律保护的。私下租房门槛低，不需要签订各种文件，也不需要在澳洲房客数据库里进行信用审核。私下租房不需要交中介费，房费相对低廉，所以很多初入社会的人以及留学生（包括小编和一些朋友）都选择过私下租房。
私下租房当然是有风险的。首先这些房源在质量上鱼龙混杂，网上的图片可信度有限。
可能你看到的图片是这样的
等你住进去才发现是这样的
根据澳洲法律规定，租房押金是交给政府机构独立保管，任何一方都不能挪用直到租期结束。押金的收取也有严格规定，每周租金在350AUD以下的，押金只能收等同于四周的房租，超过350AUD的则收等同6周的房租。然而私下租房，押金都保管在房东手里，有的黑心房东会多收押金。小编自己就曾被收过等同8周的房租，被告知租的是新房，得多收。。。
认识的一位小伙伴还曾被无故扣押金。房东甚至可能随时挪用此押金。总的来说在押金方面，比较容易起纠纷。
在房屋的维修与维护方面，法律规定，在租期内房里原有物品的正常消耗都是由房东负责出钱进行维修。也就是说家里的下水道堵塞，煤气通道以及电器出现的问题都由中介报给房东来修，房客不出一分钱。但由于澳洲人工较贵，私下租房的很多房东遇到此类问题都会能拖就拖。也是上面提到的同一位小伙伴，热水器坏了之后报给房东，房东却一再拖延，这位苦逼的同学只得硬着头皮在寒冬里洗了一个月的冷水澡。。。
如果你不想经历这些噩梦，就应该找一家正规的，有态度的，为顾客着想的中介公司。找谁呢？
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此项目为土地&建筑项目。
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· 距Kardinya小学五分钟车程
· 距North Lake Senior Campus (中学) 10 分钟车程
· 距Garden City 购物中心10分钟车程
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Welshpool WA 6106
【友好合作公司】
名称不分先后
