上周末，据REIV数据统计，共有796套房屋参加拍卖，拍卖清空率为79%，市场持续火热中。

上周最引人注目的拍卖，当属一套位于Armadale的3房2卫的Townhouse了。

这套房屋位于Armadale最好的几条路之一的Huntingtower Road，是一个全新的平层联排别墅。共有四组买家参与竞拍，所有买家都是在寻找小房屋自住的downsizers。

Armadale三房联排卖超房东底价$145万

最终，一对夫妇以$435万的价格成功拍下房屋。这个价位超过了房东底价整整$145万澳元！

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这套房屋上次的交易记录为1997年，当时房东以$40万澳元的价格购入。22年后，价格涨了将近11倍！

该套房屋的拍卖师称，他已经很多年没有见过这么惊人的拍卖成果了。

9月14日超出房东底价$154万售出的三房公寓

这已经是这个月第二套卖出天价的房屋了。上一套则是再上周拍出的一套位于Port Melbourne的公寓，卖超了房东底价$154万。而这两套房子的买家都是downsizers。

虽然春季来临，市场上参与拍卖的房屋数量明显增多，但是相比往年，依然低了不少。市场上许多房屋都吸引到了很多竞拍者，不少房子都能卖超房东底价很多。

Blackburn四房别墅

一套位于Blackburn的四房别墅，吸引了四位竞拍者参与拍卖。这场拍卖持续了近1个小时，$160万起拍，有145次出价，最终以$216.2万的价格成交，超出了房东底价$29.7万。一个当地的家庭买下了这套房屋。

拍卖师称，他入行18年来，第一次见到竞争如此激烈的拍卖，他认为主要原因是市场上在售房屋数量太少。

Macleod三房别墅

同样的情况还发生在墨尔本东北城区Macleod。由于当地在售房屋数量较少，一套3房别墅被7组买家争抢，最终买家是一对来自CBD的年轻夫妇，以$100.5万的价格成交，超出了房东底价$14.5万。

上周成交的最贵的房屋

上周成交的最贵的房屋是一套位于Kew的豪宅，以$688.5万的价格成交，超出了房东底价$77.5万。

Northcote别墅

于此同时，一套位于Northcote的设计师夫妇的自住房，在两组当地买家的争抢之下，以$330万的价格成交，超出了房东底价$70万澳元。

Richmond别墅

一套位于Richmond的联排别墅，卖家去年10月以$145万的价格购入，上周以$173万的价格成交，一年间房价上涨了19.3%。拍卖师表示，感觉房市明显已经回升了。