想买房的亲们！！！
是不是以为澳大利亚的房屋只有House(别墅)和Apartment(公寓)呢？
事实上，澳大利亚有10种房屋类型呢！！
但你知道都有哪些吗？
你知道哪种房子最适合你吗？
今天小优就来给大家科普下澳洲的房屋类型，
来看看你最适合什么样子的房子吧。
1.House 别墅
特点：带院子，面积大。
目前最流行最省钱的买别墅方式呢
就是House & Land package(买地建房）
House的装修风格，包括外面的院子等等都可以根据自己的喜好来定，也可以决定建一层或者是建两层的建筑。
反正是自己独立的院落，想怎么任性就怎么任性！
但是最吸引人的还是澳大利亚的地是永久产权的！
房屋材质：双砖结构。
2.Townhouse 联排别墅
特点：设计统一的风格，都是两层，有小花园。
为什么叫联排呢？
因为相邻的Townhouse之间共享一堵墙，
一个紧挨着一个。
也正因为如此，所以联排别墅的性质限定了院子不会很大，有的甚至几户人家共享一个院子。
还有就是Townhouse的设计是统一的，看上去都是一样，外观上就不能自己任性了，但是里面你还是可以任性的装修啦。
Townhouse虽然看上去不如House那么随心所欲，
但是胜在价格有优势嘛。
房屋材质：双砖结构。
3.Apartment 公寓
特点：3层以上建筑，交通方便，安全性高。
澳洲的Apartment一般是高端公寓，也就是说都是很高级的，公寓一般地理位置极好，交通十分便利，而且风景也好。虽然公寓没有自己的院子，但是公寓楼里都有各种配套的基础设施，比如电梯，健身房，游泳池，BBQ台等等，而且单元门还有防盗设施，要刷卡才能进！一般人进不了!
So，安全性和隐私性实在是棒棒哒！
划重点：Apartment的租金一般都很高，而且因为地理位置优越很容易租出去，所以是最最最受投资者喜欢的啦！
房屋材质：砖混结构。
4.Unit 单元房
特点：一个院子几户人家，楼层较低，一般只有2-3层。
澳洲的Unit，可以翻译成单元房。简单来说，就是Apartment的低配版。
一般来说，Unit大多是2层或者3层，而且Unit没有门禁系统，有钥匙就可以开门！
但是呢，Unit也是有好处的，因为它价格低，也很容易租出去，而且租金回报很可观，所以一直受投资者的青睐。
房屋材质：砖混结构。
5.Studio 工作室
特点：厨房、客厅、卧室一体。没有内墙隔开的开放式平面住宅。
Studio发源于六、七十年代的美国纽约。随着发展，现在已逐渐演化成为年轻人的一种时尚的居住环境和生活方式。
为什么酱紫说呢？
因为Studio有高大而开敞的空间，有着无与伦比的流动性和透明性，户型内一览无余，同时也有着不可多得的开放性和艺术性，因为户型房间可全方位组合，自己决定所有的风格和格局。
有个性的朋友都喜欢的不要不要的，所以也是很好出租的呢。
6.Flat 单元楼
特点：只有一栋楼，楼层不高。
单元房Unit，单元楼Flat是不是有点傻傻分不清楚了？！
Flat单元楼就是只有1！栋！楼！
所以没有任何配套设施，一般也是2-5层。
但是好处是管理费相对较低，So，也很适合投资啦！
7.Granny Flat 姻亲房
特点：空地上单独建的一套一层的房屋。
这种房子往往建在House后面的院子里，原本Granny Flat是用来给年迈的父母，即Granny（爷爷奶奶们）居住，这样可以方便照顾老人家，也不用同住一室，保护了隐私。
Granny Flat一般呢-就是60平米的2房户型。
8.Villa 一层联排别墅
特点：一层联排别墅，每块地上有三套以上的住宅，分契式产权。
简单来说，villa是降低了一层的Townhouse，Townhouse大多为两层，但Villa是单层的。
共用院子，分契式产权。
房屋材质：双砖结构。
9.Duplex 联体别墅
特点：两套独立屋，独立产权。
其实，Duplex和House也有一点点像。
但是不同的是，Duplex是两套，里面也是共享一面墙的哦，而且Duplex建筑面积很大，大约是二百至五百平米不等。
Duplex是独立产权的哈~！也就是说，两套房都是你的，地也是你的呢。
房屋材质：双砖结构。
10.Semihouse 单层联体别墅
特点：单层独立屋，独立产权。
Semihouse其实就是单层的Duplex。
就是说两个一层的独立屋子连在了一起，共享了一面墙。
房屋材质：双砖结构。
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