Hornsby议会预计郊区将受到悉尼人口和发展增长的冲击，到2036年，悉尼Upper North Shore将建成数千套新住宅。
该议会在8月19日发布的地方战略规划计划声明（Local Strategic Planning Statement）指出，预计新增人口数量将从2016年的147,661人增至179,582人，共需要14879套新住房。
该报告指出，Beecroft、Cheltenham、Pennant Hills、Mt Colah和Mt Kuring-gai等郊区以及Hornsby CBD、Cherrybrook、Thornleigh、Dural和Waitara等地的开发热潮正在兴起。
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该报告写道：“通过为我们的社区提供更多的住房选择，我们可以满足日益多样化的居民和家庭（比如年轻的家庭，学生和退休人员等）的住房需求。”
Asquith等郊区的人口将增长31.9%，Beecroft和Cheltenham的人口在2021年前将增长12.1%。
到2026年，Cherrybrook的人口将增长9.9%，Dural的人口将增长6.6%。
Hornsby市长菲利普·鲁多克（Philip Ruddock）表示，该计划是Hornsby未来的重要路线图。
他说：“确保文档的准确无误是至关重要的，此外，我们还需要社区的投入来确保这一点。”
他表示，Hornsby镇中心的规划平衡了商业、住宅、文化和环境的需求。
他说：“这将为至少下一代的人的规划和发展定下基调。我们决心争取尽可能多的公众投资。”
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